[摘要] 截止到25日下午3点,看房团成果累累,强烈意向89组,认筹11组,认购9组,意向者69组,总金额约7310万。认筹认购的网友虽然不是很多,但是,却大多数有购房意向。看来,“金九银十”将会持续利好南昌下月楼市。
“银十”只剩下后一周时间了,南昌楼市热度却依旧不减,10月25日,房天下"10月抢房钜惠"大型看房团火爆开启,据统计此次看房团381人报名,本次看房团6线启动“钜惠”之旅,南昌红谷滩线、九龙湖线、朝阳新城线、高新区1线、高新2线、象湖新城线六大板块25个热力楼盘,现场集聚209名看房网友横扫南昌楼市。截止到25日下午3点,看房团成果累累,强烈意向89组,认筹11组,认购9组,意向者69组,总金额约7310万。认筹认购的网友虽然不是很多,但是,却大多数有购房意向。看来,“金九银十”将会持续利好南昌下月楼市。
10月25日,早上八点半,200余名网友齐聚体育公园门口,大家顶着骄阳,只为看房。南昌网友,看房热情高涨。很多网友是冲着特定楼盘来的。此次看房人数虽然不比“金九”看房团,但是,网友购房意向却依然不减。据不完全统计,大多数来看房的网友都是有确切的购房计划的。就象湖线来说,到场人数虽然不多,却个个都是刚需,而且,购房意愿相当强烈。当场认购认筹火爆。
早上八点半体育公园门口网友等待看房车中
网友按照次序上看房车
忍不住拍了一张新力钰龙湾的“闺房照”
网友们分散开各自了解自己看中的房源
置业顾问向网友介绍项目区位图
意向客户计算房价
看房现场人气火爆
看房人群老少皆有
华达金沙逸城施工现场
项目现场人气爆棚
刚需是永恒的主题
南昌看房团,刚需是永恒的主题,没有刚需,就没有南昌楼市。现场认筹认购的所有网友基本为刚需,现场网友了解房子基本信息的欲望比较强烈,很多网友不仅在乎房价,更在乎居住的适宜度,房子住着舒服,得房率高,利用率高,南北通透,房间大小,网友们了解的特别细致,一一将这些主要因素了解各透彻。
即使是毛坯房,网友也希望实地考察,在看到实际的房子布置和格局之后,有了切身体会,才愿意认筹认购。
网友们顶着骄阳去施工现场看房
网友亲临施工现场看房
87-89平米紧凑型小三房受市场热里追捧
网友普遍关注度较高的是各大楼盘的87-89平米紧凑型小三房,一则,契税低,二则,赠送面积多.大部分考虑小三房的网友都比较看重得房率,赠送面积和房间布局设计出来后的实际效果。因此,很多有非毛坯样板房的楼盘,更容易得到网友的青睐。有几组客户就是看完样板房之后,才决定认筹认购的。
样板房照片
客户认筹现场
南昌楼市,各大房企缓慢推盘,多半持市场观望态度,营销策略明确。就拿华达金沙逸城和新力愉景湾来说。新力愉景湾一期推出的12栋楼和二期推出的两栋楼,已全部售罄,二期剩下10栋将分批推出,本月底将加推8号楼和15号楼。而华达金沙逸城,营销策略也如出一辙,一期推出的6#,8#和9#还有部分房源在售,二期加推也只有两栋楼,分别是1#和2#。似乎,各大开发商都深谙此策略,不约而同放慢推盘脚步。
新力愉景湾项目沙盘图
各线路战果如下:
九龙湖:新力钰龙湾认购3组,认筹1组,绿地国际博览城认筹5组;意向金额:3120万左右。
红谷滩经开:奥克斯盛世华庭一期14734元/平方米[新建]奥克斯盛世华庭一期126套在售认购2组,新力帝泊湾11819元/平方米[新建]新力帝泊湾74套在售认购1组,认筹1组;意向金额:2520万左右。
象湖1线和2线:新力愉景湾认筹1组,新力象湖湾认筹3组:意向金额:680万左右。
高新线:绿都阳光上东12070元/平方米[青山湖]绿都阳光上东9套在售认购1组,中骏蓝湾香郡13170元/平方米[高新开发区]中骏蓝湾香郡111套在售认购1组:意向金额:570万左右
朝阳线:世茂大观认购1组。意向金额:约420万。
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