[摘要] 9月，南昌住宅成交三连跌，金九不“金”；商业市场成交继续回落，受供大于求的基本面影响，出清周期小幅回升；而写字楼市场实现四连涨，加之供小于求，出清周期减至27.5个月。
9月，南昌住宅成交三连跌，金九不“金”；商业市场成交继续回落，受供大于求的基本面影响，出清周期小幅回升；而写字楼市场实现四连涨，加之供小于求，出清周期减至27.5个月。
一、商品住宅销售排行榜
2015年9月南昌商品住宅新增供应74.06万平米，环比上涨185.4%；成交面积41.47万平米，环比下降13.2%，同比下滑19.7%；成交均价为8437元/平米，环比上涨4.3%，同比上涨12.1%；截止9月底，南昌商品住宅可售面积为387.75万平米，出清周期增至8.2个月。
1、销售套数排行榜
9月住宅销售套数10项目总共成交1596套，占南昌总成交套数的42.5%。位于红谷滩新区的南昌万达城成交348套摘下销冠，同区域的绿地国际博览城项目成交296套，排名第二，两个项目成交套数占比项目成交套数的40.4%；经开区的团购房江报翰林世家成交178套，位居第三；前十榜单中有9个项目成交超百套，与8月持平；区域分布方面，成交套数10中红谷滩新区占据6个席位，西湖区贡献2席，经开区和高新区各据1席。
2、销售金额排行榜
本月住宅销售金额10项目总共成交16.3亿元，占南昌总成交金额的46.6%，其中位于红谷滩新区的南昌万达城项目成交3.02亿元拔得头筹，同区域的绿地国际博览城以2.52亿元的销售额拿下第二，新地阿尔法国际社区排名第三，成交金额2.16亿元；入榜前十项目中，成交额超亿元的项目有8个，比8月增加1个；区域分布方面，9月住宅销售金额10榜单由红谷滩新区和西湖区瓜分，其中，红谷滩新区继续霸占7个席位，与上月持平，剩余3席均来自西湖区。
二、商业、写字楼项目销售排行榜
9月南昌商业市场成交2.2万平米，环比下降31%，均价为18055元/平米；写字楼市场成交12.28万平米，环比上涨52.5%，均价为7703元/平米。
1、商业销售额排行榜
9月商业销售额5项目总共成交2.26亿元，占比南昌商业销售总金额的57%，其中位于高新区的新城吾悦广场项目成交0.75亿元荣登榜首，红谷滩新区的金涛大厦博能中心项目位列第二，成交金额0.63亿元；区域分布方面，销售额5中红谷滩新区占据3席，剩余2席来自高新区。
2、写字楼销售额排行榜
9月写字楼销售额5项目总共成交5.93亿元，占南昌写字楼市场销售总金额的62.6%，其中位于经开区的世纪新宸中心项目成交1.78亿元，位列，红谷滩新区的九江银行大厦项目居于次席，成交金额1.5亿元；区域分布方面，成交5的项目中红谷滩新区占据4席，剩余1个席位由经开区贡献。
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