[摘要] 受政策不断利好和传统销售旺季“金九银十”推动,楼市回温明显。回顾今年南昌楼市,开发商营销之战烽起,市场怪象纷呈,吸睛、促销活动让人扎眼!看官坐好,今天小编就来点评南昌楼市营销九大怪。
受政策不断利好和传统销售旺季“金九银十”推动,楼市回温明显。回顾今年南昌楼市,开发商营销之战烽起,市场怪象纷呈,吸睛、促销活动让人扎眼!看官坐好,今天小编就来点评南昌楼市营销九大怪。
》》》》 探市南昌楼市金九银十"盛宴"真相
一大怪:老头大妈赚外快 电驴跑的比车快
从楼市遇冷的2014年,开发商卖房再也不像买白菜那样轻松,在普遍蓄客面向楼市周边群体,自然开发商瞄向远方,送房进村下乡也成为一大怪招。
二大怪:小蜜蜂们把人带 拉客打架不奇怪
在熙熙攘攘的人群中,你总能看到马路两边,站着不少举牌的“小蜜蜂”。开发商聘用“小蜜蜂”确实是不需要太高的人力成本,但无序的拉客抢客,甚至为此打架,扰乱正常生活秩序,颇受人们冷眼、不快。
三大怪:卖房不再像白菜 进村下乡搭个台
在楼市营销策略中,大妈、大叔又一次撑起了大旗,电驴带看、带客成为一道“靓丽”风景。
四大怪:学弟学妹人肉牌 户型单页满街派
在南昌楼市众多板块中,朝阳板块的竞争更为激烈,学生的人肉广告牌、指示牌随街可见,简单而粗暴的单页派发也随处可见。
五大怪:张三李四王老太 看房有礼嘴笑歪
面对冷清的售楼处,看房送礼品自然会吸引一大部分购房者,但同时也会吸引相当大含“水分”专业看房客,来时礼品满琅,去时楼已成空,成交又在何方。
六大怪:明星亲子轮流来 门票苹果和爱派
今年的南昌楼市,开发商请明星助阵的颇多,可以说是你方唱罢我登场,万达 、品冠,新城吾悦广场群星演唱会,国贸阳光 ,万科地铁时代 等等,明星演唱会让人目接不暇;各大开发商活动更是离不开iPhone、ipad等大奖放送,烧钱营销只能证明开发商壕气冲天!
七大怪:刚需刚改走得快 商业豪宅很无奈
楼市一向主打的刚需、刚改房源,在今年也不例外,走量成为每个开发商首要的主题,楼市下滑自然哪些壕的商业、豪宅普遍遇冷。
八大怪:二手也把新房卖 客户知是哪里来
随着市场竞争压力增大,累觉不爱,曾经哪些只卖二手房的中介也来插足买新房了。
九大怪:大了肚子头发白 新的点子还不来
营销点子一大丢,还在为房子卖不动犯愁,注重品牌效应、建立良好的宣传通道才是正道,正是那句好:回归产品把好脉,顺势而为有未来。
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