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[摘要] 又是一年“金九银十”，购房政策持续放松，尤其是对于刚性需求，政府一再出手给予扶持，购房门槛一降再降，置业成本也不断降低。小编来给您重新盘点一下今年以来出台的各项政策，让您感受一下什么叫史上“宽松”购房政策。
又是一年“金九银十”，购房政策持续放松，尤其是对于刚性需求，政府一再出手给予扶持，购房门槛一降再降，置业成本也不断降低。小编来给您重新盘点一下今年以来出台的各项政策，让您感受一下什么叫史上“宽松”购房政策。
3月30日
央行、住建部、银监会联合下发通知，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,首付款比例为30%；对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。
3月31日
财政部、国家税务总局联合下发通知，个人转卖已购普通住房，免征营业税的期限由目前的购房超过5年(含5年)下调为超过2年(含2年)。
6月4日
国管公积金中心官网发布新政策，除了首套贷款额度120万元、首付两成，以及二套房贷款额度80万元、首付三成之外，如果使用国管公积金贷款购买政策房，无须再受贷款结清满5年的限制。
8月28日
六部委联合发布新政，允许境外机构、境外个人购买符合实际需求的自住住房，严控10年的限外政策正式开闸。
8月31日
住建部等三部委联合发文规定，还清首套房公积金贷款，再次申请公积金贷款购买第二套房的，首付比例降至20%。
9月29日
自今年10月15日起，新建商品住房转让手续费，由现行每平方米3元降为每平方米2元，存量住房由现行每平方米6元降为每平方米4元。同时明确，各省可根据当地住房转让服务成本、房地产市场供求状况、房价水平、居民承受能力等因素，进一步适当降低中小城市住房转让手续费标准，减轻居民购房费用负担。
除了以上这些购房政策，今年以来央行已经3次降准4次降息，房贷成本已到达历史。新调整后，各项贷款五年以上的利率下降至5.15%；同步调整的个人住房公积阿金贷款五年以下（含五年）贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率下调至3.25%。
以贷款100万、30年还清、等额本息还款计算，按照原来商业贷款5.4%的利率，总还款额202.15万元，月均还款5615.3元。在新利率下，总还款额降至196.57万元，月均还款5460.3元，也就是说，累计还款金额将减少55800元，每个月可以比之前少还155元。
宽松政策给予购房者这么多优惠，不知道有购房打算的人们会不会更加心痒难耐？
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当“金九银十”遇上宽松购房政策
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