[摘要] 上周（9.7-9.13）南昌楼市商品住宅新增供应19.77万平米（1439套）；成交面积7.17万平米（638套）,环比下降7.17%；成交均价为8138元/平米，环比下降6.8%；成交套数TOP3为绿地国际博览城、慈菇东颂苑和江报翰林世家（传媒新居）；上周有新建 、华达金沙逸城和红谷十二庭3个项目开盘。
上周（9.7-9.13）南昌楼市商品住宅新增供应19.77万平米（1439套）；成交面积7.17万平米（638套）,环比下降7.17%；成交均价为8138元/平米，环比下降6.8%；成交套数3为绿地国际博览城、慈菇东颂苑和江报翰林世家（传媒新居）；上周有新建 、华达金沙逸城和红谷十二庭3个项目开盘。
一、供应情况
1.批准上市
本周有舜赣外滩、新地阿尔法国际社区和正荣十里江山等共计9个项目取得预售许可证，共新增商品住宅19.77万平方米（1439套）。
2.新项目开盘
本周有新建 、华达金沙逸城和红谷十二庭3个项目开盘，区域分布中，三个项目有两个来自新建县，另外一个来自南昌县。
二、成交情况
1.总体情况
截止至9月13日，本周南昌商品住宅共成交638套，成交面积为7.17万平米，环比下降18.2%；成交价格为8138元/平米，环比下降6.8%。
2.区域成交情况
本周从各区域成交情况来看，红谷滩新区以2.28万平米（196套）的成交量位居各区域成交之首，占比全市总成交面积的31.8%；其次高新区成交了1.36万平米（121套），占比19%；其它区域中，经开区成交了1万平米（101套），占比14%，位居第三。
本周各区域成交均价中，东湖区成交均价位居各区域之首，为11993元/平米，其次是红谷滩新区，均价为9724元/平米。
3.项目成交情况
本周成交套数 前三的项目分别是绿地国际博览城、慈菇东颂苑和江报翰林世家（传媒新居），其中江报翰林世家（传媒新居）为团购房；前十项目中，红谷滩新区占据4席，经开区占3席，高新区据2席，剩余1席由桑海开发区贡献。
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