[摘要] “高楼大厦满城市，莫忘深山有教师。”在学生眼里老师是神圣的，是无所不知的。可你以为老师会打三国杀，和学生一起play几盘，聊聊天，就能搞定熊孩子？你以为老师想清闲就能很清闲，不上课的时候除非有预约是你爱干嘛干嘛？其实老师也是平凡的人，他们也要面对每天的“衣食住行”所带来的烦恼，其中“住”的烦恼首当
房天下讯：“高楼大厦满城市，莫忘深山有教师。”在学生眼里老师是神圣的，是无所不知的。可你以为老师会打三国杀，和学生一起play几盘，聊聊天，就能搞定熊孩子？你以为老师想清闲就能很清闲，不上课的时候除非有预约是你爱干嘛干嘛？其实老师也是平凡的人，他们也要面对每天的“衣食住行”所带来的烦恼，其中“住”的烦恼首当其冲……
9月10日是我国传统的教师节，尊师重教是中国的优良传统，早在公元前11世纪的西周时期，就提出“弟子事师，敬同于父”。教师节，就旨在肯定教师为教育事业所做的贡献。教师，这是一个伟大的职业，是人类文化得以传承的功臣，所以作为教师待遇也享受了一定的福利。在住房方面，以前教师有福利分房，而近年来由于平等问题，一些地方也逐渐取消了这项福利，越来越多的教师也要开始考虑房子问题了。由于工作的特殊性，普遍上来讲教师们追求的房子也不能太随便，他们往往看重三大标准：交通、居住环境和户型。
由于教师的上班早，下班晚的缘故，而且与学生的关联较多，决定了教师一般不能住离学校太远的地方，在学校周边区域置业既能节省通勤时间又能应对一些学生的突发事故，因此教师们选择物业的位置时，应该多多考虑一些靠近市中心、交通便捷或离学校较近的楼盘，这样上下班才方便。其次是居住环境，教师这份工作是脑力劳动，每天需要处理的事物繁多，往往一天下来已经是身心疲倦，因此居住的环境好是安静幽雅，带有一定文化氛围的社区更是锦上添花。三是户型选择，好户型较大。教师买房，户型的选择尤为重要。教师每天的工作需要安静的环境，空余时间还会有给学生补课等情况，所以教师家庭在选房时，应该考虑书房的设置。鉴于这些情况，教师在选择户型时，一般首先要求通透采光，好能有个书房。今天是教师节，小编特别整理了南昌适合教师们置业的楼盘，仅供参考，祝愿教师们都能安居乐业。
紫金城
紫金城项目隔壁就是南昌知名小学豫章小学，除此以外，城北小学、八一中学、实验中学、二十八中、江西财大青山园校区也在项目周边。
紫金城位居南昌老城核心区东湖区，赣江东岸。东邻沿江北大道（三经路延伸段），西邻青山南大道，近接老城便利生活。地铁3、4号线交汇在董家窑站，距离项目不到1公里。
紫金城中央公园21#高层少量在售，面积为88㎡的两房，均价11500元/㎡；15#高层在售，面积为141㎡，均价13000元/㎡；13#中央楼现房在售面积为280㎡四房，均价15000元/㎡；20#非毛坯高层现在售面积为88㎡的两房，均价13000元/㎡。
紫金城之前推出的141㎡的户型相对比较适合教师这一职业。毕竟在南昌普通教师的工资也不会很高，这个户型可以满足改善型客户的需求。置业者可以将有阳台的这个房间设计为书房，在这里办公，光线较好，累了的话还可以眺望远方或是在阳台上喝杯茶，冬日的午后还可以在这里看书，享受独属于自己的生活。
绿地外滩公馆
绿地外滩公馆周边有师大附中、上海实验幼儿园、二十六中、昌北小学。
绿地外滩公馆位于凤凰洲大道与长江路交汇处（师大附中旁），项目用地面积76997.16平方米，总建筑面积约29万平方米。项目周边拥有8大旗舰商业、3座湿地公园、7所全程名校。江西师大附中凤凰洲校区仅一墙之隔，1号线长江路地铁口。不论是商业配套还是交通配套亦或是生活娱乐都是很方便的。
目前绿地外滩公馆2#楼高层顶楼在售，面积为108㎡的三房，均价13000元/㎡；另18#楼公寓（29层）在售，面积为43-54㎡，折后均价8500元/㎡。
参照绿地外滩公馆以往的108㎡的户型，它的双阳台的设计可以满足更好的采光，通风效果也较好。结构上做到了动静分离，教师在书房工作可以不受打扰。
莱蒙都会
莱蒙都会周边附近学校众多，南昌二中、育新中小学、师大附中新校区、南昌师范附属实验小学红谷滩分校、南昌外国语学校等。教师在此置业，离学校近，上下班方便。
南昌莱蒙都会位于南昌红谷滩中心位置，项目总占地404亩。项目分为三大区域，其中它的住宅项目位于万达广场的西侧，商业配套就非常的完善，出门即可购物。同时位于红谷滩中心位置，交通肯定是便利的，对于广大教师来说，万一学校有任何突发状况，无论是使用公共交通工具还是私家车，都是十分有利的。 除此之外它的其他相关配套也出具规模，医院的话有南昌医院红谷滩分院、二附院、中寰医院等，距离秋水广场也很近。
项目之前推出的住宅房源已经全部售馨，目前住宅还剩下后一栋1#楼，预计9、10月推出，户型为101-138㎡三房。
根据项目之前推出的户型，我们可以看到101-138㎡三房完全可以将其中的一间房间作为书房，满足教师的职业需求。
天使水榭湾
楼盘附近有水榭花都重点小学、江铃中学。
水榭湾占据城市稀缺景观资源，拥有1800亩象湖公园、象湖市民公园；拥有成熟商业配套，沃尔玛、家乐福大型综合商业中心。
水榭湾143㎡、219㎡、272㎡别墅发售，7.2米厅宽，赠送花园、露台、夹层。高层特惠房源8500元/㎡起，现高层主力户型为87㎡两房和138㎡三房。
参照之前天使水榭湾推出的129㎡的户型来看，这个三居室完全可以将其中一个房间设计为书房满足教师的工作需求。如今推出的高层是138㎡的户型，相比129㎡的户型空间更大，更有利教师安排利用。
跟广大购房者一样，教师在购房之初，一定要看好以下几大买房注意事项。
一、买房目标的确定
理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。
二、买房首付款的积累
买房首付款的积累——购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。
三、买房常识的学习
学习一些地产基础知识——购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一套比较成熟的模式，过程也比较轻松。但是，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。
四、买房范围的筛选
选择适合自己的楼盘——购房量力而行。 面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠；此外，由于教师的的工作流动性不大，只要有交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来 相对较高。
五、出行时间成本的节省
购房前还应考虑出行的时间成本。州城虽然不大，但是堵车现象却比较严重，如此以来穿越城市的时间成本和交通成本变得越来越昂贵。如果每天花费2在交通上，那么1月=60=2.5天，1年=730=30天，50年=36500=1520天=4年。
开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年，时间成本的价值就显得惊人了。
确定5公里生活圈
提醒要买房的教师，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。
六、购房费用的了解
在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。
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