[摘要] 9月7日南昌市国土局新拍出4宗土地，其中3宗是位于南昌县。剩下1宗位于南昌经开区，土地性质为商业、商务、居住用地。此次拍出的4宗土地成交面积约105342平方米，吸金近23170.6万元。
房天下讯：9月7日南昌市国土局新拍出4宗土地，其中3宗是位于南昌县。剩下1宗位于南昌经开区，土地性质为商业、商务、居住用地。此次拍出的4宗土地成交面积约105342平方米，吸金近23170.6万元。
此次在经开区拍出的这宗编号为DAGJ2015025的商业、商务、居住用地位于南昌经济技术开发区枫林西大街以北、桂苑大道以西、江西科技师范大学以东，出让面积60.57亩。据悉该宗土地终以361万元/亩的底价被南昌市筑城房地产开发有限公司拿下。
南昌筑城房地产开发有限公司是江西本土早从事房地产开发的专业房地产企业之一。南昌筑城房地产开发有限公司是江西本土早从事房地产开发的专业房地产企业之一，先后开发“御锦城”“阳明锦城”“锦和嘉园”“爵士馆”等。2005年，“筑城地产”与中体产业集团强强联手，打造“江西奥林匹克花园”项目实现销售总收入20多亿元。
而大家很熟悉的朝阳江上院项目正是筑城地产继江西奥林匹克花园之后的又一力作。
这个位置靠近进驻经开区的北大资源智慧苑和南天金源两个项目，值得关注的是离万科金域国际项目也不远。万科进驻经开区显然带动了当地的人气，而筑城房地产紧随万科进驻之后拿下商业地块，一方面增长了自己的人气，另一方面也丰富了经开区的配套，不由让人夸赞其机智呵。
据悉，早在9月2日，经开区就已经成功出让了1宗占地面积约143.3亩的居住用地，这也是九月份南昌拍出的首宗居住用地。据房天下数据监控中心显示，该宗地块是以84万元/亩的底价，总金额12037万元被南昌和正置业有限公司收入囊中。
南昌和正置业有限公司是南昌房地产中介公司行业知名企业，公司位于美丽的江西省南昌经济技术开发区蛟桥镇办公楼610室，真是印证了“近水楼台先得月”的道理啊。地块和公司都在同一片儿，而且以底价拿地，优越感爆棚。
回顾经开区近的拿地情况：
曾已以62.5%的溢价率拍出，总成交价达7.55亿拿下经开区的豪房企
万科金域国际效果图
小编点评：万科金域国际是万科在南昌的第九号作品，也是万科在经开区的作品。项目位于南昌经开区双港西大街，处于经开区的行政中心和商业中心。同时项目占据地铁1号线首发站，可快捷通达八一广场、秋水广场、万达广场等全城繁华商业中心。
新动态：万科金域国际推出“0首付优惠”活动，额外享7折的购房优惠，首推88—128平装修小洋房，现3千抵3万认筹中，预计2015年10月份开盘。
中国铁建青秀城效果图
小编点评：中国铁建青秀城是今年5月才进驻南昌的新盘，位于南昌市经济技术经开区，梅林大街与日修路交会处。规划有高层，小高层，还有花园洋房，住起来应该会挺舒适。不过目前交通不是太方便，大型配套也还在建设中。
新动态：中国铁建青秀城9月12号正式售楼中心开放，项目预计9月将推出首批花园洋房，户型为95-115㎡。现中国铁建青秀城“江西铁建会”启动全城会员招募活动，会员享受5000元购房优惠。
君苑豪庭效果图
小编点评：项目就在枫生高速旁边，右边有一个环球公园，环境还不错。价格卖的比较实惠，毕竟是在经开区那边的。距离洪客隆英伦联邦小区比较近，周边小型的生活配套还是比较齐全。
新动态：君苑豪庭22#、25#二单元高层房源少量在售，两梯四户，面积约为89㎡的小三房，折后均价7200元/㎡；购房享全款98折，按揭99折优惠；目前24#楼，建筑面积约138㎡高层房源认筹已启动，认筹后可享受开盘5万元总价优惠。
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