[摘要] 表示，此轮央行降准降息后，一线城市及部分二线城市的房价有可能会逐渐坚挺，尤其是对于一线城市及市场基本面良好的城市，如库存去化周期在15个月以下的城市，接下来几个月或会出现 现象。
□陈江阳
低的房贷利率来了！中国人民银行上周决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。创造了 低的房贷利率。尤其是公积金贷款利率，经过年内的３次降息已降至3.5%。除了利率达到 低外，无论是商业贷款还是公积金贷款，整体贷款环境也都进入了较宽松的阶段。
6月初，股市高歌猛进的时候，大家无论怎么猜想，也不会知道两个多月后有如此情景。“还好没有炒股，买了房，要不然真的悲剧了。”市民王先生的儿子即将读 一年级，本来4月底想把买 的钱投入到股市，后来老婆强烈反对，后还是买了 。当时看到亲戚朋友们每天都赚好多，感觉很心痒，为此还和老婆呕气，而现在则觉得庆幸。
从市区一些房产公司售楼处了解到，每次降息后，来咨询的客户都会增加不少，一些之前关注许久的意向客户也会下单。因为持续降息对近有买房需求的客户来说，是真正的利好，现在买房，成本比之前大大减轻。去年同期房贷商业利 达7点多，现在持续下调，利率下降了两个点左右，100万元的贷款，按贷款20年计算，利息可以少还好几十万。
表示，此轮央行降准降息后，一线城市及部分二线城市的房价有可能会逐渐坚挺，尤其是对于一线城市及市场基本面良好的城市，如库存去化周期在15个月以下的城市，接下来几个月或会出现 现象。
在利好政策的持续影响下，“金九银十”购房者入市的积极性或将继续提高，传统购房佳期在9月和10月。因此，此番基准利率降低对于一些想要买房的个人和家庭来讲，房贷压力变小了。有意向的购房者、 者或将把握“空窗期”积极出手，趁短期市场还没有完全复苏好转的时段，并利用降准降息等政策给楼市带来的短期利好效应入市。
来源：绍兴晚报
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