[摘要] 位于南昌市湾里梅岭景区的“罗马假日”酒店公寓,在今年6月间,突然间冒出一家物业公司“当家作主”,广大业主继而遭遇家中电表被剪、电话里谈的、公告的内容,都是催促业主赶快交钱。
梅岭“罗马假日”千套酒店公寓公共设施破败不堪
“罗马假日”酒店公寓业主电表被剪
厌倦了都市疲惫的生活,去酒店公寓度假也未必舒心;通过门窗可以收揽秀美风景,也可能是遭遇断电后,在漆黑的房间向大自然借束月光。
位于南昌市湾里梅岭景区的“罗马假日”酒店公寓,在今年6月间,突然间冒出一家物业公司“当家作主”,广大业主继而遭遇家中电表被剪、电话里谈的、公告的内容,都是催促业主赶快交钱。
在景区梅岭置业度假想象很美好
“罗马假日”酒店公寓,房源有1132套,开发商手头,已经没有可售公寓。项目先后两期开盘时,既出现了业主们排队“抢房”,也有几笔交易是大宗团购。
购买“罗马假日”酒店公寓的业主们,初衷几乎一致,就是看中小区地处国家4A级景区梅岭,依山傍水,并相信开发商当初天花乱坠的承诺,认为作为南昌或周边人,到梅岭置业、休闲度假,是不二选择,既愉悦身心,又坐享公寓。
先断电后收钱 物业公司被指管家变当家
黄先生居住在南昌,同是“罗马假日”酒店公寓3幢424号公寓的业主。事到如今,又回头想想,黄先生摇摇头,感觉遭遇了欺骗,又找不到维权的途径。
今年6月,“罗马假日”小区忽然进驻了一家“未来物业管理公司”,业主之一黄先生称不知情,很多的业主也称不知情,毕竟,“那里是个度假的地方,居家很少,不常去”。
“罗马假日”之前出现过生活用水困难,开发商自建泵房供水。随着“未来物业”的进驻,一些常去或不常去的业主发现,家中的电表被剪了。
“未来物业”用A4纸在墙面上贴出通知,“提醒”广大业主交物业管理费,还有“代收”更换智能电表费400元。
小区公告
相互推诿 物业公司出告示被指越俎代庖
多名业主向记者投诉,新进驻物业公司,擅自剪掉大家的电表,属违法行为。24日,记者赶赴湾里区太平镇“罗马假日”小区发现,张贴在墙面的告示大致内容是“通过太平镇政府和未来物业管理有限公司、业主委员会的努力,供电公司同意对小区住户统一安装一户一表,每户费用400元,由物业公司代收”。
这份告示提到了太平镇政府,落款单位有三家,分别太平镇街道居委会、罗马假日业主委员会和未来物业管理公司,但印章只有业主委员会、物业公司两枚。
业主们认为,供电部门对大家更换电表并收费,太平镇政府作为辖管的基层政府,都无告示无公章,而突击成立的“业主委员会”和新进驻的物业公司,其做法显然是越俎代庖。
物业公司员工赵战称,小区电表不是物业剪的,物业只是负责代收更换电表的费用。就此,记者和湾里区供电部门取得联系,供电部门同样称只负责安装新电表,并没有剪掉业主原来的电表。
有事商量办 不要让广大业主受骗又窝心
今年3月初,随着“罗马假日”开发商开始失联,这个所谓的高档度假小区,开始变得一团糟。图纸上的酒店没有竣工,跑马场不见了踪影。随着湾里区政府成立工作组派员进驻,业主们有了盼头,认为问题总要解决,无非等待的时间长短而已。
现今,小区突击成立了业主委员会,又进驻了一家物业公司,部分业主知晓情况,也有部分业主不知晓情况,现在出现对业主断电、收费等行为,让人诧异、愤怒。
突击成立的业主委员会、进驻的未来物业公司是否符合流程?谁在擅自将业主近千块电表剪掉?中国江西网将继续关注。
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