[摘要] 截止8月24日南昌市国土资源局在9月将以挂牌方式出让南昌10宗土地的国有建用地使用权。这10宗土地的总供应面积1634亩，若均底价成交，成交总金额在173444.33万元。
房天下讯：截止8月24日南昌市国土资源局在9月将以挂牌方式出让南昌10宗土地的国有建用地使用权。这10宗土地的总供应面积1634亩，若均底价成交，成交总金额在173444.33万元。从区域上来看，9月公开挂牌出让的这10宗土地中，经开区占4宗，新建县占3宗，南昌县、红谷滩新区及临空经济开发区各占1宗。从土地用途上来看，多为商服用地，其中纯住宅用地仅1宗，商住用地4宗，商业用地1宗（体育、商业、商务用地）。
一大波主城 地块入市
本次主城区地块地段位置都比较优越，地块 有火车站火和 、且生活氛围成熟。
具体来看，编号为DAGJ2015026的居住用地位于南昌经济技术开发区龙潭水渠以北、海棠路以东、范家路以西、瑞香路以南，土地面积143.3亩，起始总价1.2亿元、楼面价仅为572.73元/平米。
同样位于经开区的一宗编号为DAGJ2015025的商住用土地面积60.57亩，起始总价却高达2.19亿元、楼面价为21865.77元/平米。该地块周边有江西科技师范大学、江西财经大学枫林校区等高校，地理位置优越，因此楼面价较高。
除了上述经开区的两宗地块，位于红谷滩新区的一宗商业用地也将引起房企的注意。编号为DAEJ2015028的商业地块位于红谷滩新区城运大道以西、西站大街以北， 就是南昌西站， 2号线也经过此地。据悉，该地块规划用地面积815.4亩（543600平方米），起拍总价9.95亿元、楼面价为4130.93元/平米。据房天下数据监控 显示，该地块是9月所出让的土地中，总价、楼面价高的一宗土地。据了解，在南昌西站 新开发的楼盘众多，比如绿地国际博览城、绿地 公馆等，但相关的配套设施却没有，因此这块土地的推出势必会引起掀起南昌土地市场的一次热潮。
持续的楼市低迷让住宅领域表现疲软，而商业地产却异军突起，在此种情况下，商业用地的发力是否意味着什么？纵览南昌市国土资源局公开挂牌出让的这10宗土地，商服用地且 土地居多，南昌房地产公司是否要跨入商业地产领域抢地“淘金”？9月的南昌土地市场是否能一改往日的冷清局面，掀起新一轮的土地拍卖热潮，值得期待！
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