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南昌市新 地段划分 西湖区 地产盘点

房天下房天下  2015-08-15 16:22

[摘要] 西湖区地处南昌老城 地段,目前主要在售在建的项目也都相对集中在西湖区的朝阳新城,2013年位于朝阳新城的站前路 云飞路校区和珠市 云飞路校区开始招生。

2015年8月12日南昌市西湖区 科技体育局正式对外公布2015年西湖区 招生 范围。此时,南昌在建在售的各大楼盘,有的也划分出了新的 就读 。

西湖区地处南昌老城 地段,目前主要在售在建的项目也都相对集中在西湖区的朝阳新城,2013年位于朝阳新城的站前路 云飞路校区和珠市 云飞路校区开始招生,在朝阳新城的业主已经根据 和合法常驻固定住所证件等相关材料,已经可以让自己的小孩根据地段划分的具体情况入校就读。

站前路 和珠市 原本在老城区内的老校区就已经是南昌市重点 ,在朝阳新城建的新 ,在硬件资源更上一层楼。

站前路 云飞路 招生路段划分情况:九洲大街以南、抚生路以东,昌南大道以北、象湖西以西区域:云飞路、云天路、云海路、云锦路、云卿路以抚生路为界以东路段,丹桂路,红梅路,翠菊路,郁台路,九洲大道以抚生路为界以东路段双号(南面),抚生路以九洲大道为界以南路段东面,桃花南路以九洲大道为界以南路段等。

中海朝阳郡

直接就读 :站前路 云飞路校区

售楼地址:西湖区朝阳新城云锦路436号(朝阳新城三医院分院南面)


中海朝阳郡效果图

 

中海朝阳郡是中海地产首次进入南昌的开篇之作,中海朝阳郡项目位于朝阳新城云锦路以南、云飞路以北、桃花路两侧;由“观园”、“铂宫”、“熙岸”三个组团组成,总占地面积约17.6万平米,总建面超50万平米。

中海朝阳郡三期熙岸高层电梯房在售,户型面积为99-116㎡三房,仅有24#、26#楼顶楼房源在售,预计9月至10月还将推出后一栋高层25#楼,户型和24#楼和26#楼一致;3#、4#、5#、8#洋房现启动 ,户型面积为140-160㎡,预计售价9000元/㎡封顶,现洋房 享1万抵95折,预计2015年12月交房

 

联发君领朝阳

直接就读 :站前路 云飞路校区

售楼地址:朝阳新城雷池路与玉兰路交汇处


联发君领朝阳效果图

 

联发君领朝阳,由中国房地产百强企业,中国房地产领先品牌10联发集团全力打造。项目拥有朝阳新城完备的生活配套: 配套——站前路 ;商业配套——天虹及君悦朝阳2.6万㎡集中商业;医疗配套——南昌市第三医院;生态配套——2400亩朝阳公园及南昌市动物园。

联发君领朝阳预计8月底加推33#高层,户型为91-108㎡,2梯4户,共33层,预计价格在8000-9000元/㎡,现 享5千抵5万优惠。

 

海亮珑园

直接就读 :站前路 云飞路校区

售楼地址:南昌市朝阳新城云海路999号(桃花南路以东)


海亮珑园效果图

 

海亮珑园整个项目占地约47亩,总建面约8.6万平米,由3栋高层、4栋洋房组成。

海亮珑园4#洋房在售,购房享受立减10万优惠,户型为110-140㎡的三房四房,售价10000-13000元/㎡。高层7#楼少量108㎡通透三房房源在售,均价8400元/㎡,购房享总价减3.5万。另有少量1#楼、2#楼110-143㎡洋房在售,均价10000-11000元/㎡,整体预计将于2016年6月交付使用。

 

国贸阳光

直接就读 :站前路 云飞路校区

售楼地址:西湖区朝阳新城云锦路1158号(南昌一中旁)


国贸阳光效果图

 

国贸阳光是厦门国贸集团进军南昌的二次发力项目,项目坐落于云锦路以南、玉兰路以东、红梅路以西、雷池街以北。东临桃花河,朝阳 公园、南昌市新动物园环绕。朝阳洲大桥、象湖隧道现都开通, 4、5号线、南昌首座城市高架快速道在规划中。

国贸阳光18#楼在售,面积131-137㎡的三房,原价10500-10700/㎡,享93折,折后均价9900元/㎡。另有车位在售,总价12-14万/个,购房买停车位立减2万。另6#楼商铺在售,面积为41~70㎡,均价为36000-38000元/㎡。

 

珠市 云飞路 招生路段划分情况:九洲大街以南、沿江南大道以东,昌南大道以北、抚生路以西区域:云飞路、云天路、云海路、云锦路、云卿路以抚生路为界以西路段;丁家洲街,长寿路,永乐路,永富路,兰宫路,金环路,凉伞树街,朝农街,观洲街,老洲街,九洲大道以抚生路为界以西路段双号(南面),抚生路以九洲大道为界以南路段西面等。

世茂大观

直接就读 :珠市 云飞路

售楼地址:朝阳新城老洲街与桂殿路交汇处(十里江山东北面)


世茂大观效果图

 

世茂大观是世茂地产在南昌开发的第二个项目,总占地约13万方。该项目从硬件软件上将这个小区打造成咱们南昌 “城心度假生活区”,业主不用出门,在家就可以享受度假的感觉,上班者出行的话可以近享城市繁华,回到家里又可远离城市的喧嚣,创造出一种回归自然、轻松从容、健康积极的新型生活方式。

世茂大观预计将在8月份中下旬推出G#楼,共29层,2梯4户结构,面积为96、115㎡,现 享受9千抵8折优惠(一次性)。

 

华润橡树湾

直接就读 :珠市 云飞路

售楼地址:抚生南路1456号(云飞路口公交站前方1000米)


华润橡树湾效果图

 

华润橡树湾总占地约190亩,分两期开发。项目周边的绿地和基础设施较为完善,南昌三甲医院南昌三院,朝阳洲 标志——朝阳公园及对个社区卫生服务站。

华润橡树湾6#楼多层洋房剩十余套尾房在售,户型为166㎡的三房,均价9300元/㎡,物业费为3.5元/㎡。 

 

朝阳江上院

直接就读 :珠市 云飞路

售楼地址:朝阳新城云飞路118号(云飞路和抱石路交汇处)


朝阳江上院效果图

 

朝阳江上院项目占地面积49159平方米,建筑面积152067.82平方米,容积率2.5,绿化率35.5%。位处朝阳新城云飞路西端头,距赣江风光景观带直线150米,距桃花河景观带800米,朝阳新城滨江商务组团。

朝阳江上院 现房2#楼和3#楼在售,户型为110-160㎡三房、四房,结构为通透1梯1户,均价9500元/㎡。另有约40㎡现铺在售,部分商铺还带租约,即买即,购铺享9折优惠。

 

正荣十里江山

直接就读 :珠市 云飞路

售楼地址:沿江南大道与云海路交汇处(尚水花园正北面)


正荣十里江山效果图

 

正荣十里江山项目位于朝阳洲CLD核心,坐落在沿江南大道与云海路交汇处,占地面积约54.7亩,建筑面积约16.1万平方米。项目与红角洲省级 隔江相望,俯瞰双城繁华,占尽老城区成熟配套资源与新城区 城市资源。

正荣十里江山1#楼高层在售,户型为88㎡的两房和105㎡的三房,折后均价9500元/㎡,现购房享8折优惠,按揭99折,一次性付款98折。目前项目还有3#楼未推出,该楼栋户型主要为139㎡、149㎡和162㎡的大户型

 

东亚朝阳SOHO

直接就读 :珠市 云飞路

售楼地址:朝阳新城云锦路508号(君领朝阳南面)


东亚朝阳SOHO效果图

 

东亚朝阳SOHO位居新、老洪城商圈之间 分割点, 朝阳中轴抚生路, 朝阳大桥、象湖隧道、九洲高架, 4、5号线。

东亚朝阳soho推出一批公寓团购房源,庐山双人游。现在售32-83㎡公寓房源,毛坯售价5999元/㎡起,均价7000元/㎡;非毛坯售价7500元/㎡,送1500元/㎡非毛坯。公寓可整层发售,户型面积为800-1500㎡;商铺起价9800元/㎡,单层面积103-1800㎡。

在西湖区内还有其他许多很好的 ,如:站前路 、金盘路 、铁路 、铁路第三 、松柏 、三眼井 等,不过这些 都在老城区内,相对老城内的新建在售的项目几乎没有。


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