[摘要] 说到南昌的房价，的确是不同的地段有不同的价格。 地段和偏远地段差价近万元也不足为奇。然而，南昌高新区紧挨的两个楼盘，一路之隔，差价竟达3100元/平方米。
说到南昌的房价，的确是不同的地段有不同的价格。 地段和偏远地段差价近万元也不足为奇。然而，南昌高新区紧挨的两个楼盘，一路之隔，差价竟达3100元/平方米。
据了解，万科海上传奇住宅均价已高达10000元/平方米，济民可信艾溪康桥官方均价为6900元/平方米，楼盘工作人员介绍，济民可信艾溪康桥7#楼王预计8月开盘，对外宣传低价为6188元/㎡起，二者高价格差竟达3100元/平米。
一路之隔何以身价悬殊，却仍受热捧？
近年来，随着南昌居民生活水平和 环境的不断改善，景观房已经成为市民热捧的买房热点之一了。作为内陆城市的南昌也只能退而求其次了，湖景房也因此受到热捧。
万科海上传奇和济民可信艾溪康桥仅仅隔着一条开元路，不同的是万科海上传奇环抱艾溪湖，坐拥一线湖景，济民可信艾溪康桥相对只能“远眺”湖面风光了。难道就因为这点房价竟相差3100元/平？
其实，原因没有那么简单。
据小编了解，主要原因有两点。
：万科作为房地产开发的巨头，拥有雄厚的实力和良好的业界口碑。万科1988年就进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。业务已覆盖各大城市。在房地产开发，楼盘配套设施，绿化，物业等各方面都已经形成了自己的风格，树立了业界的口碑。很多购房者是冲着开发商的名气和口碑而去的。相比之下，济民可信艾溪康桥是济民可信集团 开发的全方位健康人居关怀社区。小区以人文关怀为主题，符合大众需求。
第二：据小编了解，万科海上传奇是一个集住宅、商业、办公娱乐为一体的综合项目，为海派风格建筑。加上刚需改善户型均有，周围环境配套比较成熟，尤其受到改善型购房者的青睐。项目周边路网四通八达，规划中的 三号线经过项目，交通便利。开发商定位更多的在住房改善型一族。一路之隔的济民可信艾溪康桥定位就不同，主要针对的目标是刚需购房者。该项目虽与绿地玫瑰城共享交通资源，但其 方面与恒大帝景相比稍逊色一些。二者一个是改善型为主，一个是针对刚需，房价的差距也就不难理解了。不同的楼盘形态针对不同的客户群体，只要选对适合自己的，就是好的。
万科海上传奇
价格：均价10000元/平方米
项目特色： 沿线,低密居所,豪华居住区,特色别墅,创意地产
万科海上传奇效果图
济民可信艾溪康桥
价格：均价6900元/平方米
项目特色：创意地产,水景地产,复合地产,豪华居住区,科技住宅,酒店式公寓, 沿线
济民可信艾溪康桥效果图
一路之隔，差价3000多元/平方米
据小编了解，绿地玫瑰城和恒大帝景差价悬殊的主要原因是市场定位不同。
恒大帝景项目内配套齐备，给住户的感觉是走出家门就是娱乐。市场定位可谓 大气上档次，重点打造的是住户实实在在的高品质生活商圈。绿地玫瑰城，是以爱为主题，以婚庆商业为衬托的复合型房地产项目，更多倾向于打造全新的商业发展模式。不同的市场定位，针对不同的消费人群，重要的是，购房者可根据自己的实际需求，选择适合自己的房子。
恒大帝景内配套不仅有12000㎡恒大影院和5000㎡皇家会所，更有周边环绕总面积约60万㎡的多座城市综合体，畅享城市5繁华生活圈。项目内设有2700㎡国际双语幼儿园，更有南昌三中、外国语 、师大 、 等 省级名校环绕，便民宜居。
绿地玫瑰城，可共享恒大的配套，是绿地集团继绿地新都会、绿地未来城之后，倾情打造的城东第三个大型综合项目。项目位于城东 ，总占地280亩，总建筑面积约65万平方米。设计包括 婚庆商业街区、四星级婚庆酒店、花园洋房、全能高层、主题SOHO以及地标级写字楼等多元业态，旨在打造中部乃至 以爱为主题的复合型房地产项目。
绿地玫瑰城
价格：均价7000元/平方米
项目特色：品牌地产,复合地产,湖景地产,公园地产
绿地玫瑰城效果图
南昌恒大帝景
价格：均价10500元/平方米
项目特色：湖景地产
南昌恒大帝景效果图
南昌市民知道，南昌的房价堪比部分大城市，尤其是炙手可热的 地段， 地产，湖景房。针对南昌市民的不同需求，如今南昌的楼市也是百花齐放，各有千秋。价格，地理位置，交通， 地产，湖景房，主题公寓等等无一不成为各大楼盘销售卖点，每个楼盘开发商都有自己的必杀技。凭着自己的卖点，可以“自成一家”独树一帜也好，靠着周围楼盘的配套设备共享，打着“资源共享”算盘，“磨刀霍霍”投身刚需一族市场的也罢。如今，南昌的楼市已日渐丰实，可以满足购买者的各类喜好。所以，消费者在出手之前可以根据自己的实际需求，综合考虑各方因素，选择适合自己和自己家人的房子。毕竟，对于大多数人来说，房子不是一个可以随随便便说换就能换的小物件，能找到属于自己和家人的“优性价比房”才是王道啊！
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