[摘要] 据南昌房天下数据监控 统计，截至7月31日，南昌市（包括南昌县、新建县）共计有商住用地、工业用地、住宅用地等成交26宗地块成交，总成交面积151万平方米(约2266.83亩)，环比上涨48%，同比上涨73%；总成交金额12.5亿元，环比上涨0.91%,同比上涨43.3%，从数据来看，7月南昌土地成交均呈上涨趋势。
房天下房天下讯：七月的南昌迎来多日高温，与此同时，楼市不动产登记、房产税的消息不绝于耳，南昌公积金也不断放出利好政策，这个夏天，借着高温的发酵，南昌土地市场持续回暖。
据南昌房天下数据监控 统计，截至7月31日，南昌市（包括南昌县、新建县）共计有商住用地、工业用地、住宅用地等成交26宗地块成交，总成交面积151万平方米(约2266.83亩)，环比上涨48%，同比上涨73%；总成交金额12.5亿元，环比上涨0.91%,同比上涨43.3%，从数据来看，7月南昌土地成交均呈上涨趋势。
区域：郊县土地成交火爆
从土地成交区域来看，南昌县和新建县成交火爆，但多为工业用地。数据显示，7月南昌县成交13宗土地地，其中有2宗为商业用地，合计61.61亩，总成交金额4778.4万元，楼面价高的一块仅为995万元/㎡，这对商业用地来说，价格并不高。
溢价：仅一宗地块溢价成交
从溢价率来看，7月南昌土地市场近一宗地溢价成交，这就是位于青云谱区何坊西路以北、迎宾大道以西编号为DADJ2015019的商务用地，据悉，该地块位于南昌老城区，占地7366平米(约11亩)，终由江西建工 建筑有限责任公司以总价9270万元的价格拍下，楼面价为5034元/平米，在的 ，这样的价格也不能算高。
楼市回暖 商住用地供应增加
从土地成交用途来看，7月份南昌商住类地块成交11宗，成交面积为73.98万平米，占7月份南昌土地总成交数量的42%，纵观上半年南昌土地市场，7月楼市”热”气腾腾。
7月，作为2015年下半年的首月，土地成交平稳开局，土地市场推地节奏加快，房企拿地热情见长，虽然没有了往年大牌房企争相入场、 频现的火爆景象，但现在南昌土地市场已然有回暖之势。
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