[摘要] 日前，现代快报记者来到投诉人邵凤桥买的钱仓综合楼二号楼302室，门上写着“房子我早就买下来了”字样。“这是我写的，没办法，总有人跟我抢房子。”邵凤桥说。
在南京，很难找到卖2000元一平米的房子，可在六合区雄州街道钱仓社区，还能捡到这样的便宜。其实，这是拆迁安置房项目，部分房子被代建方违规销售。2013年6月，因该项目被曝光，当地组成调查组处理此事。事情还没处理完，奇怪的事又发生了，买了房子的非拆迁户发现，门锁总是被换，怀疑代建方又搞起一房多卖的把戏。现代快报记者孙玉春 文/摄
奇怪：攒钱买了房，却被莫名换锁
日前，现代快报记者来到投诉人邵凤桥买的钱仓综合楼二号楼302室，门上写着“房子我早就买下来了”字样。“这是我写的，没办法，总有人跟我抢房子。”邵凤桥说。
邵凤桥于2013年3月和“开发商”濮某签订购房协议，房价只要23万元，他先支付了17万元，并拿到了钥匙，只是没有入住。今年春节前，一家人来看新房，发现锁开不了，赶紧找濮某，濮某找锁匠打开了锁，并换了新锁，但没解释原因。过年后，一家人再来，发现门口贴了春联，锁又被换了。邵凤桥自己找锁匠，开门换了锁。濮某承认房子又给了别人，并表示问题不大。但是半年来，濮某有时候电话打不通，人根本就见不着。
无奈：遭遇一房三卖，她只想退钱
万女士于2011年在钱仓综合楼1号楼买了605室，支付了20万元。但付款后濮某又找她协商，调换到了601室。“现在看起来，他是拆东墙补西墙。”
周女士在2011年以1700元一平米价格买了1号楼403室。今年3月，她发现还有两名房主。其中一位孙先生还曾拿出一份协议，上面注明其房屋应该是另外一幢房子的107室，被调换到了403室。后来有一次，周女士又碰到了第3个房主，这个房主称，濮某拖欠他的材料款，所以就拿这套房子抵给他了。
周女士说，这套房子他们3个人至少换过4次锁，都累了。现在孙先生在里面装修了一半，她只能希望濮某退钱。
调查：这处拆迁安置房未批先建
濮某是六合本地人，是两幢楼76套住宅的出资方。购房者说，在销售过程中，濮某承诺能办证，购房者扣留一万元作为办证保证金。
记者从南京市国土资源局六合分局了解到，这个项目属于拆迁安置房项目。2008年以后，宁启铁路建设涉及到钱仓村部分农户，当时只有一个立项审批，这个安置房就迫不及待开工了，规划、土地等手续都没有办理。目前，土地审批已报上去了，但还未批下来，规划自然也没有审批。
路边有一个社区通告，称“钱仓社区宁启铁路拆迁安置房一律不对外销售，只限于拆迁户，如本村农户需要，可适当作出安排，但产权不得转让。”落款时间是2013年5月。
处理：违规销售的房子街道统一清退
在2013年5月，该项目曾被媒体曝光。南京市国土局会同区纪委、审计局等展开调查。当时钱仓社区的书记因违纪违法，已被判刑。
6月24日，现代快报记者见到钱仓社区主任郑家兵，他介绍，当初社区引进濮某代建安置房。社区没付钱，让濮某垫资干的。据了解，目前这两幢楼一半左右的房子已经入住。真正的宁启铁路拆迁安置户只有十几户。
由于安置房未批先建，国土部门对非法占地和非法转让的违规行为进行了查处，濮某被罚款。对于不符合条件销售的房屋，明确由雄州街道统一清退。清退后的房子，交由社区保管，以后分配给拆迁户和符合条件的农村复建房住户。知情人称，濮某的很多资金来自于外借。媒体曝光后，违规销售被叫停，濮某资金链断裂。目前违规售房的清理正在进行中。
律师：建议购房者通过诉讼解决
江苏六骏律师事务所毛远标律师是雄州街道和钱仓社区的法律顾问，他表示一直在处理此事，对于拆迁户入住该项目是没有问题的。其他人不能购买此房屋。
对于一房多卖，毛律师也听说过。“我们告诉过濮某，不要再有这种行为，如果继续出现，就涉嫌诈骗。”目前房屋清退工作正在进行，濮某把房子交回来了，社区会和濮某进行项目结算。对于购房者，建议可以通过诉讼来解决。
（新闻来源：现代快报）
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