[摘要] 6月17日上午，南昌市国土局以网上拍卖的形式拍卖出三宗土地。其中一宗是位于经开区的工业用地、另两宗则分别位于凤凰洲片区和九龙湖片区的商业商务用地。
房天下讯：6月17日上午，南昌市国土局以网上拍卖的形式拍卖出三宗土地。其中一宗是位于经开区的工业用地、另两宗则分别位于凤凰洲片区和九龙湖片区的商业商务用地。
据统计，3宗土地的总成交面积为78066平方米，成交金额达3.06亿元，其中红谷滩的2宗商业用地吸金2.85亿元，占总成交金额的93.3%。从楼面价来看，位于凤凰洲的商业用地的楼面价高达3003.75元/㎡，而位于九龙湖的楼面价相对较低，楼面价为2640元/㎡。
凤凰洲将成红谷滩新中心
据悉，位于凤凰洲片区的编号为DAEJ2015006的地块被方大集团股份有限公司以801万元每亩的起始价拍的。方大集团是知名企业，1创立于1991年12月28日，总部设在深圳，在南昌亦设有大型现代化生产基地。
凤凰洲片区在这之前的发展态势就一路高涨，商联中心的进驻，友邦皇家公馆、东方海德堡、商场凤凰印象等多个知名楼盘的加入，使得业界一直盛传，凤凰洲将会是红谷滩的新中心。这次方大集团以3003.75元每平米的楼面价拿下这宗商业用地似乎也印证了这一言论。既然凤凰洲将成为红谷滩新中心，那小编就来盘点下哪些楼盘将受益！
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价格：低价11000元/平方米
友邦皇家公馆实景图
物业地址：南昌红谷滩区锦江路669号（师大附中往西锦江路100米）
项目特色：地铁沿线,科技住宅,花园洋房,教育地产
交通状况：交通状况：乘坐504路、506路、19路“江西省交通干部学校”下车向前行50米，地铁1号线长江路站、珠江路站也在项目附近。驾车可由八一大桥右转至凤凰北大道直行1千米到达锦江路。
小编点评：现在已经是属于清盘状态了，特惠房源11000-13000元每平米，额外还享受房天下6000元每套的购房补贴。
价格：均价13300元/平方米
地铁万科时代广场效果图
物业地址：南昌红谷滩区庐山南大道与凤凰北大道北侧交汇处
项目特色：湖景地产,江景地产,科技住宅,不限购
交通状况：可乘坐210路、227路、705路、22路、240路、232路、131路、135路到“昌北站”下车，再向西步行5可到项目现场；或乘坐210路、240路等在“凤凰中大道”站下车，即可到项目现场 。
小编点评：绝佳地理位置，均价13000元每平米，现在购房享受认购减2万，三天内签约享额外2万元优惠。
价格：均价9700元/平方米
商城凤凰印象效果图
物业地址：南昌红谷滩区凤凰北大道与珠江路交汇处（地铁1号线珠江站）
项目特色：复合地产,地铁沿线
交通状况：乘坐506、504路公交车在“珠江路口”站下车可到达，周边有洪都大桥、英雄大桥、赣江大桥、八一大桥，规划中地铁1号线、2号线经过，1号线站口为珠江站口。
小编点评：小高层目前2万抵10万优惠认筹中，高层享受购房总价减3万，按揭99折，一次性98折优惠。
价格：均价10000元/平方米
小编点评：预计７月中旬开盘，现在认购享受１万抵３万优惠。
物业地址：南昌红谷滩区红谷滩新区凤凰北大道与长江路交汇处
项目特色：教育地产,科技住宅
交通状况：①公交：乘311、503、506路长江路口站后步行仅5，乘311、503、506到碟子湖大道站后步行五； ②规划中有地铁一号线，长江路站下 ；
海亮V+社区效果图
小编点评： 项目集企业总部甲级写字楼、赣商文化博物馆、酒店、主题体验式商业中心、高端住宅于一体的城市综合体。
物业地址：南昌红谷滩区赣江北大道888号
项目特色：江景地产
交通状况：①公交：可乘坐504、506、311、19路，地铁1号线长江路站、珠江路站也在项目附近；②自驾：驾车由昌北机场到本项目仅需20，由西客站到本项目仅需25，由市中心八一广场及老火车站到本项目时间也在30内。
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