海泊河旁将建高层写字楼 华新园置业进军青岛CBD

半岛网  2015-06-04 18:23

[摘要] 半岛网6月4日消息 4日,市北区徐州路180号规划方案出炉,将建30层、17层两栋办公楼。去年10月24日,青岛华新园置业有限公司以1.47亿的价格竞得该地块,楼面价是4960元/㎡。据数据,市北CBD板块年度去化量约5万平,目前该板块存量为44万平,业内估计未来该区域写字楼或将面临较大市场压力。

半岛网6月4日消息 4日，市北区徐州路180号规划方案出炉，将建30层、17层两栋办公楼。去年10月24日，青岛华新园置业有限公司以1.47亿的价格竞得该地块，楼面价是4960元/㎡。据数据，市北CBD板块年度去化量约5万平，目前该板块存量为44万平，业内估计未来该区域写字楼或将面临较大市场压力。

鸟瞰图

规划方案：

建两栋高层写字楼

徐州路180号地块地处中央商务区，西临徐州路，北靠海泊河，南依中锦大厦。该地块所处位置优越，附近楼宇林立，西南侧为良辰美景小区，周边还有山东路家乐福、新兴体育馆等配套。

区位图

该地块面积4518.2㎡，容积率6.56，规划建筑面积44482.86㎡，其中地上建筑面积29638.66㎡，地下建筑面积14844.2㎡，建筑密度为29%，绿地率为20.01%，土地用途为商务金融。

根据规划方案，徐州路180号地块将建设两栋高层写字楼，北部靠近海泊河的1#楼共30层、高度为96米，南部靠近中锦大厦的2#楼共17层、高56.8米，同时规划建设停车位297个，包括9个地上停车位和288个地下停车位。