[摘要] 作为全世界2000多所万寿宫的祖庭，南昌铁柱万寿宫于去年开始征迁重建，将尽力恢复该街区历史风貌，使这块南昌曾经繁华的商业中心成为南昌新的旅游景点。
20亿元投资80亩市中心土地137处老建筑
作为全世界2000多所万寿宫的祖庭，南昌铁柱万寿宫于去年开始征迁重建，将尽力恢复该街区历史风貌，使这块南昌曾经繁华的商业中心成为南昌新的旅游景点。
街区内原有的老建筑是修复还是重新建设？有名的“锁蛟井”到底坐落在哪？万寿宫内以前有哪些手工作坊要移进建成后的街区？5月14日，万寿宫历史文化街区重建工程征询意见座谈会召开，记者从会上获悉，街区内保护建筑45处，将予以修复；其余92处建筑拟采用原风貌再建方式。
20亿元重建万寿宫祖庭
万寿宫历史文化街区，位于南昌市老城区西南部，北至中山路地铁站口，东至翠花街，南、西至船山路。街区自古以来是因水运发达而形成的以道教文化和商贸服务为一体的繁华闹市，有翘步街、合同巷等9条传统街巷，有道教、佛教及伊斯兰教等宗教场所，是能代表南昌历史演变、商业发展、传统民俗、市井文化和古建筑艺术风格的城市街区。尤其街区东部原有的铁柱万寿宫，是江西特有的许逊崇拜和道教净明派的传承地，是江西会馆文化的发源地。
为改善街区条件，保留南昌城市发展的珍贵记忆，南昌市决定斥资抢救这一珍贵的老街区，保护街区历史遗存，恢复街区街巷肌理及传统建筑风貌，激活街区繁华的商贸人文气息，并将在街区内修建万寿宫博物馆，打造南昌对外交流的城市历史文化名片。
据悉，项目总占地面积约80亩，总建筑面积约15.83万米。其中，地下7.7万平方米，地上老街区部分3.9万平方米，万寿宫部分3000平方米，地铁上盖建筑部分3.9万平方米，预计总投资达到20亿。清华大学设计院设计方案中，街区地下部分拟修建两层，一层建筑面积约3.25万平方米，拟作为配套设施与地铁衔接；二层建筑面积约为3.3万平方米，拟修建地下停车场。
137处建筑呈现原貌
“街区现存保护建筑45处，其中27处为区级已登记不可移动文物，18处为已公布历史建筑；拟修复方式为15处原址原貌修缮，30处原址落架重修；其余建筑约92处，拟采用原风貌再建方式。”项目承建方南昌市政公用集团工作人员介绍说。
记者了解到，该工程将对具有文化标志意义的历史建筑万寿宫进行原址复原，恢复该街区故有的宗教与历史文化地位，规划再现南昌古城门等历史遗址，力求将历史街区打造成融历史宗教、文化艺术、旅游观光、民俗聚会、休闲购物、餐饮娱乐为一体的南昌特色老街。
为了保证街区的改造能达到“修旧如旧、建新如旧”的修复要求，承建方邀请专业摄像拍摄机构，对万寿宫街区的现状进行影像信息保存，形成全区域完整的原貌影像资料；聘请专业测绘单位，对街区街道、房屋进行3D扫描测量，保存街巷肌理，以备规划设计沿用。同时，委托南昌大学团队对街区所有建筑进行调查，理清街区建筑价值所在；委托清华大学团队对街区进行规划设计。
“为保护有价值的老建筑，在街区征迁阶段将所有已搬离的疑似有价值房屋进行全封存，以待进一步确定价值后进行拆除、保留选择。”市政集团工作人员表示，他们已经安排保安24值守这些老建筑，以杜绝偷盗、破坏、火灾等安全事故发生。
锁蛟井在何处有新说法
在当日的会议上，专家学者与人大代表、居民代表都提出了不少好的建议。如街区内应保留以前一些老的手工作坊；保留一些给辣椒饼、糊羹、糖饼子等南昌特色小吃的摊位；街区地下停车位规划600个偏少，应扩大，同时应与地铁、胜利路地下商城对接。
在征询会上，除了代表们提出的意见外，让大家惊讶的是西湖区人大常委会副主任刘海祥爆出的猛料。他说：“万寿宫有名的锁蛟井并不是在媒体报道过的21中学内，我以前参与城建施工的时候曾经挖出来过，里面还有铁链子，当时还有人舀了井水喝，后来用青石板盖回去了。这次重建可以联系西湖区城建局的老同志回忆下，一定要把锁蛟井找出来。”
项目部副经理戴斌表示，市民如有好的建议可发送邮件至239827368@qq.com。（李萍记者蔡颖辉）
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