[摘要] 湖区起凤路香江家具城旧改项目国有土地地块，目前已有371户居民领取了搬迁序号，完成总任务的80.5%。昨日，东湖区正式对该项目国有土地上房屋下达征收令，并公布了国有土地上房屋征收补偿方案。据了解，征收房屋的补偿实行房屋就近（异地）产权调换与货币补偿两种方式。
□李旸记者葛静
东湖区起凤路香江家具城旧改项目国有土地地块，目前已有371户居民领取了搬迁序号，完成总任务的80.5%。昨日，东湖区正式对该项目国有土地上房屋下达征收令，并公布了国有土地上房屋征收补偿方案。据了解，征收房屋的补偿实行房屋就近（异地）产权调换与货币补偿两种方式，就近产权调换地点在临江商务区滨江片区铁线湖地块安置房小区、铁线湖周边地块安置房小区；异地产权调换地点在红谷滩九龙湖安置小区。
真情服务让被征收户“乐意搬”
“我和前妻能在这里平心静气地办完这些手续，多亏了动迁干部的耐心调解。”青山南路385号被征收户小夏前几年与妻子小阙离婚后，对这套住房的分配问题一直未能达成共识。在这套房子被列入征收范围后，两人还为征迁补偿款的问题多次发生争执。
公园街办动迁干部涂华明在得知这一情况后，主动介入调解，分别对两人进行劝说，化解他们之间的矛盾。“涂大姐白天晚上都来家里给我做思想工作，我很感动。”小阙告诉记者，在涂华明等动迁干部的帮助下，她和前夫的意见逐步达成了一致，并愉快地签订了房屋征收补偿分配协议。“旧改本来就是一件为民利民的大好事，动迁干部的服务又这么贴心，解决了困扰我多年的问题，我也愿意支持政府工作。”小夏笑着说。
据介绍，东湖区于3月下旬启动房屋征收工作以来，动迁干部积极对接产权单位，对住户的情况进行摸底、查档，并引导住户与单位联系；对不居住在点位上的住户，采取上门上户或电话联系的方式进行沟通，宣讲动迁政策，了解搬迁户的态度和诉求，完善“一户一档”资料。动迁干部真情服务被征收户，赢得了被征收户的理解与支持。
7月7日前签约交房可获全额补助和奖励
昨日下午，起凤路香江家具城旧改项目国有土地上房屋征收补偿方案贴出后，补助及奖励是被征收户关注的热点。
《方案》提出，选择货币补偿的补助和奖励方面，被征收人在补偿签约期限内签约并在搬迁期限内完成搬迁交房的，另按被征收房屋市场评估价的20%给予补助。
被征收人在补偿签约期限内提前签约并完成搬迁交房的，再按时间分段给予奖励：在2015年7月7日(含)前完成签约并搬迁交房的按被征收房屋市场评估价的20%给予奖励；在2015年7月8日至2015年7月17日（含）完成签约并搬迁交房的按被征收房屋市场评估价的15%给予奖励；在2015年7月18日至2015年7月27日(含)完成签约并搬迁交房的按被征收房屋市场评估价的10%给予奖励；在2015年7月28日至2015年8月6日(含)完成签约并搬迁的按被征收房屋市场评估价的5%给予奖励；在2015年8月7日前没有完成搬迁的不予奖励。
房屋补偿价格约在一周内公布
“盼了20多年，终于盼来了旧改，我们可以住上自己的新房了。”昨天，在东湖区临江商务区滨江片区地块旧改房屋征收指挥部，居民万上昇签好了提前交房货币补偿协议，拿到了预付的30多万元补偿款。
“正式的房屋补偿价格会在征收令下达后，大约一周的时间内公布。”东湖区住房保障和房产管理局副局长殷伟年说，东湖区今年轮房屋征迁项目国有土地上房屋征收令已陆续下达。根据政策，安置房屋建筑面积补齐36平方米，不结算差价；安置房建筑面积超过36平方米的部分实行阶梯式价格，36至50平方米(含)的部分按成本价（含土地成本）结算，超过50平方米的部分按市场价结算。
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