[摘要] 随着第四轮房地产刺激政策继续升级，近期我省多个设区市陆续出台多项相关政策，积极支持职工住房消费，加快释放住房公积金存量资金，降低公积金贷款门槛。
江西多地陆续出台公积金新政 贷款额度升至60万
近期我省多个设区市陆续出台多项相关政策，积极支持职工住房消费，加快释放住房公积金存量资金，降低公积金贷款门槛。
据了解，萍乡市出台规定，贷款首付比例由原低30%降低到20%；贷款期限由原25年提高到30年；贷款条件由原连续足额缴存12个月修改为连续足额缴存6个月等。
赣州市贷款额度中心城区由40万元提高到60万元，县（市、区）由30万元提高到50万元；缩短了公积金缴存时限条件，由一年降到6个月；首次申请贷款的首付款比例降为20%，对使用过一次贷款但已结清，再次购房申请贷款的，首付款也由50%降为30%。
鹰潭市公积金贷款高额度为双方缴存职工由45万元提高为60万元，单方缴存职工由35万元提高为40万元。在防范风险的前提下，尽量满足缴存职工对个人住房贷款的需求，并出台异地职工在鹰购房贷款政策。
宜春市制定提高个贷率的7条具体措施——放宽住房套数认定标准、取消缴存职工贷款户口所在地限制，推行住房商业贷款转公积金贷款政策、允许先取后贷、放宽非贷款职工新购房支取、放宽已贷款职工支取、允许租房支取等。
新余市进一步放宽了房租、直系亲属公积金提取条件，改进公积金使用方式，购房可取可贷，减少提取留存金额，灵活职工公积金偿还贷款，推出公积金异地贷款业务等。
省直住房公积金管理中心在职工贷款申请额度做到了大化的满足职工需求，在审批速度上也明显提高。
据介绍，今年全省一季度发放个人住房贷款45.55亿元，同比增长65.52%，累计发放个人住房贷款746.48亿元。（来源：江南都市报）
房地产刺激政策继续升级 近百城松绑公积金政策
第四轮房地产刺激政策继续升级。中原地产市场研究部统计数据显示，今年以来，已经有近百个城市发布不同力度的公积金松绑政策，北京、上海等超过30个城市宣布提升公积金贷款额度。
4月22日，成都、乌鲁木齐等地发布公积金新政。成都宣布首套房首付低降为二成，可申请到的贷款额度由个人账户余额的20倍调整为30倍。乌鲁木齐则宣布将住房公积金高贷款额度由40万元调整为50万元、恢复暂停的职工异地购房住房公积金贷款业务和职工商业贷款置换住房公积金贷款业务等。此外，郑州市公积金新政也将实施，5月1日起，公积金高可贷60万，首套房首付低至20%、二套房首付低至30%、二手房首付低至40%。
公积金政策是地方政府能够调整的直接的购房工具，公积金贷款与商业贷款相比有很大优惠，对市场有直接的刺激作用。出于救市考虑，各地近都在调整公积金额度，包括北京、上海等一线核心城市。
中原地产首席分析师张大伟认为，2015年房地产政策将延续去行政、重市场的调控思路，营业税征收、部分城市限购等环节有望进一步放开。同时，地方政府可能还会直接出台税费减免、购房补贴等多种救市政策，“从各地频繁出台的救市政策来看，2015年重点城市的销量好于2014年是确定的，特别是在今年城市供需关系改善明显，房价很可能上涨，幅度甚至不会小。”（来源：北京晨报）
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