[摘要] 3月末“3·30”新政出台后，全市一二手房市场都出现了显著的上扬，而土地市场也出现了一次出现小高潮。南昌房天下数据监控中心显示，4月南昌全市推地14宗、成交14宗，土地收入近8.89亿元；其中新建县收7.75亿元，占比87.18%。
南昌土地成交情况
南昌房天下数据监控中心统计，2015年4月南昌新增供应14宗土地，供应面积698756.07平方米，比2015年3月128.58万平米减少约58.71万平方米，环比下降45.67%；比2014年4月76.39万平米减少约6.51万平方米，同比下降8.52%。
另外，土地成交金额为88956.75万元，比2015年3月增加约2.06亿元，环比上升30.16%；比2014年4月减少约2.07亿元，同比提升32.3%。
● 各区域土地成交
●土地成交类型及宗数
土地成交分析
土地“底价成交”成主流 新建县成本月土地成交大区
从近段时间的土地数据来看，“底价成交”似乎已经成为主流，本月南昌成交的14宗地块仅有1宗溢价成交。
从各区域看，新建县是本月南昌土地成交大区，成功交易6宗用地，分别是4宗工业用地、1宗商住用地及1宗商服用地。
从成交金额看，经开区为本月带来7.75亿元土地出让金，占成交总金额的87.18%。经开区本月之所以获得如此惊人的土地出让金，主要是得益于1宗居住用地的起始价较高。这宗土地起始价为390元/亩，成交金额7.55亿元。
主城区方面，位于经开区双港西大街以北、富樱路以南、紫荆路以西、青岚水渠以南，编号DAGJ2015003的地块，13日被江西万科益达置业有限公司，Advance Path Limited 雋伯有限公司以390万元/亩共同拍得，溢价率达62.5%，总成交金额7.55亿元，楼面价高达2436元/m²。品牌房企万科作为竞得人之一备受关注，这是2015年以来，万科在南昌的首次拿地。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
