[摘要] 据房天下数据监控中心显示，5月上旬，南昌3宗地块共计127.48亩土地挂牌入市，土地收益总额估计在5733.6万元。
"330新政"满月，南昌楼市的成交量在理性回暖，然而5月的南昌土地市场有点冷。
3宗地块参考总价5733.6亿
据房天下数据监控中心显示，5月上旬，南昌3宗地块共计127.48亩土地挂牌入市，土地总额估计在5733.6万元。
从土地宗数看，2015年5月上旬推地量比去年成交量少出3宗。2014年5月上旬，南昌共计成交地块6宗，总出让面积为170.32亩，实际成交总额为12033.24万元，合约1.2亿元。
数据显示5月上旬出让的3宗地块参考价，127.48亩土地的参考总价为5733.6万元。
有业内人士分析：“实际成交额肯定远远不止这个数字，其中1宗为中心区域地块，溢价率不会低。”
以去年5月19日南昌市区推地情况为例，1宗西湖区的商服用地的预估价格在30276.45万元，而实际成交总额为37333万元，溢价率达到23.33%。
小地块或掀抢地狂潮
虽没有类似于4月上旬万科在经开区拿地7.5亿元地王“坐阵”，2015年5月上旬所推地块中仍有“地中王者”。
地块编号为DABJ2015004的土地位于西湖区水厂路以南、春华路以西、西桃花河以东，面积为4.416亩，规划为加油加气用地，出让起始价为585万元/亩。在不溢价的情况下，可为南昌5月带来2583.36万元的土地。
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