[摘要] 昨天是央行降准第一天，各存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点，总量释放出超万亿元的资金。昨天股市不涨反跌，而楼市整体则比较平稳。
昨天是央行降准天，各存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点，总量释放出超万亿元的资金。前天，业内人士曾普遍预测，其对股市和楼市都将是重大利好，但没想到，昨天股市不涨反跌，而楼市整体则比较平稳。
股市：沪指跌1.64%，两市共成交1.8万亿破纪录
“不是说降准是利好吗，怎么又跌了？”昨天上午9点半左右，记者来到申银万国证券华侨路营业部，大厅内围着电脑查看股市行情的人挤得满满当当，其中有不少人都是边看边叹气摇头。里面一间挂着大显示屏的厅内，坐着的人不多，都在看着几乎一片飘绿的屏幕沉默。
截至昨天收盘，沪指报4217.08点，跌1.64%；深成指报13871.60点，跌1.96%；创业板报2424.80点，跌1.59%。大数据100指数跌2.35%。两市共有71只非ST股涨停，15只非ST股跌停。其中，软件、券商、基因测序、医疗器械、银行等板块跌幅居前。南北车盘中震幅大，早盘，中国南车、中国北车再度涨停，但下午1:30双双集体大幅杀跌，南车当日震幅接近19%。
虽然股市整体下跌，但两市成交放出天量。其中，沪市下午2:30成交突破万亿元大关，随后数据不再更新，被业内戏称为“爆表”。上交所回应：此为软件设置原因，非技术故障。交易及个股行情不受影响。终，昨天沪市成交额为1.147601万亿元，加上深市的成交额，两市成交金额超过1.8万亿元，创下历史新高。
因为降准释放出超万亿元的资金，因此业内也普遍预测部分资金会流向楼市。不管是开发贷款还是按揭贷款，均有望进一步放松。不过，记者昨天走访华侨路南京市房产交易登记中心及多家房产中介发现，目前尚未出现明显的影响，楼市整体依然比较平稳。
在南京市房产交易登记中心，虽然一大早就有很多人来排队办手续，但都是此前买的房，和降准没有任何关系。“我是早上刚看到消息，应该有好处吧，不过我已经买过了。”在窗口正在申领房产证的骆先生说。
华侨路上的我爱我家、链家地产等多家房产中介门店内，前来看房的人也不多。微信朋友圈内，也很少有开发商借降准宣传炒作促销，和此前热炒二套房首付降低形成鲜明对比。“从长远看，降准对楼市肯定是利好，不管是新房还是二手房都将获益。但其毕竟不是直接作用于楼市，因此影响会有一定的滞后性。”房天下南京公司总经理助理胡涓娟分析。
南京网上房地产的统计显示，昨天截至晚上7点，全市商品房共认购422套，虽然和上周日均243套的认购量相比增长了74%，但和前天480套的认购量相比还下降了12%。因此总体来看，应属于正常的波动。
来源：东方财富网
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