[摘要] 据南昌房天下数据监控中心统计，2015年4月13日至2015年4月19日期间，南昌市新建商品房共网签914套，与（4.6-4.12）相比减少116套，环比下降11.26%。
南昌房地产信息：据南昌房天下数据监控中心统计，2015年4月13日至2015年4月19日期间，南昌市新建商品房共网签914套，与（4.6-4.12）相比减少116套，环比下降11.26%。其中，新房住宅网签809套，网签面积88291.77㎡，相比上周减少54套，环比下降6.26%；新房非住宅网签105套，网签面积12126.8㎡，非住宅成交量相比上周减少62套，环比下降37.13%。相比上周楼市整体呈小幅下降趋势。
南昌楼市一季度过去，越来越多的楼盘开始摩拳擦掌，市场竞争趋于激烈。观察一下本周的成交数据不难发现，虽然整体呈现小幅下降趋势，但是周末的成交量却不降反涨，不仅在本周的成交量中占比不少，高于日均成交量，而且相比上周的周末也明显增加许多。近期连续两周周末有多项目开盘，像这周末（4.13-4.19）就有高新区城泰青年家、中骏蓝湾香郡以及东亚朝阳SOHO加推开盘，给周末的成交加量不少。而在4月19日的房天下大型看房团中，也产生了5组当场认筹客户，为南昌楼市成交添了一笔！可见银四周末新房成交依旧尚佳，不少购房者见机置业。昨日央行再次降准利好楼市，接下来的红五月南昌楼市该会有新一波的市场！
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4.13-4.19南昌市新建商品房成交对比
二手房方面，上周南昌市共网签583套，环比上涨31.01%。其中二手房住宅网签563套，非住宅网签20套。二手房本周与新房相反，本周呈现上涨趋势，涨幅为31.01%。与新房不同的是，买二手房可以借助中介的资源，较为轻松，直观性更强。而新房则需要自己四处去楼盘考察，经常是费时费力，买涨怕跌，宁可买涨也不买跌，置业者特别是刚需会较为纠结，这时候二手房的优势反而体现出来了。
4.13-4.19南昌市二手房成交对比
数据整理：房天下数据监控中心
南昌房地产信息：2015年4月13日至2015年4月19日一周内，南昌市新房住宅共网签809套，环比下降6.26%，日均网签约116套。从每日住宅网签量走势来看，4月16日（即周四）网签量高，达到163套。而低的成交量数目也很可观，为4月13日的90套。楼市自新政出台转晴后，成交便十分平稳，整体成交都没有大幅度的变化。
整体来看，上周新房住宅成交量较为平缓，周四走势稍有小坡姿态。4月18日至4月19日为周末，两天数据较上周还有所增涨，可见银四周末新房成交依旧尚佳，不少购房者见机置业。
4.13-4.19南昌市新房住宅每日成交走势
数据整理：房天下数据监控中心
南昌房地产信息：从区域来看，本周红谷滩新区成交量超过上周高的高新开发区，以244套的成交量位居，领先53套；高新开发区一周成交191套。西湖区作为万年老三，成交量达167套。而剩余其他区域成交量都不多，数据显示与前三的距离拉的较大。第四名经济开发区成交量为83套，青山湖区依旧以5%的占比位列第五。上周的黑马桑海经济开发区这周保持了继续发力，一周成交量32套，与上周数量持平！桑海经济开发区一直因地域略偏远等原因在成交排行榜上排名垫底，如今已然连续几周在成交上有所突破，可见桑海经济开发区的新房住宅市场不容忽视。
从图中可以看出，上周南昌市新建商品住宅成交主要集中在高新开发区、红谷滩新区以及西湖区这三大区域板块。三区域的新建商品住宅成交量达602套，占交易总量的74%。其中高新开发区的中骏蓝湾香郡、红谷滩区的绿地国际博览城、西湖区的华润橡树湾为各自所属区域的成交发力，成为上周楼市成交榜前三甲。
据房天下数据监控中心统计，2015年4月13日至2015年4月19日之间，南昌县新建商品房共网签607套，比上周（4.6-4.12）增加154套， 环比增长34%。其中新房住宅网签586套，网签面积为55924.45㎡；新房非住宅网签21套，网签面积为1611.44㎡。
整体来看，近期南昌县新房成交呈平稳上涨姿态，这周相比上周又有34%的涨幅。非住宅套数虽然相比上周有所下降，但21套的成交量相比平时的个位数也是比较可观的。
4.6-4.12南昌县新建商品房成交对比
二手房方面，上周一共网签149套，相比上周增加16套，环比增长12.03%，与上周相比，南昌县二手房成交有小幅度的上涨。
4.13-4.19南昌县二手房成交对比
数据整理：房天下数据监控中心
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