[摘要] 据房天下数据中心统计，上周末（4.11-4.12）南昌楼市4盘开盘，分别是：君悦府、华润橡府、东亚朝阳soho、南昌恒大名都商业广场。其中，房天下电商项目君悦府的开盘尤为吸睛。短短142分钟，君悦府共计售出228套房源，上演了一场楼市版的“速度与激情”。
房天下房天下讯 不老男神空降、皇后娘娘驾到、房天下电商开盘遭哄抢……上周末，南昌楼市炖了一锅“大杂烩”，引得洪城阵阵“骚动”。
据房天下数据中心统计，上周末（4.11-4.12）南昌楼市4盘开盘，分别是：君悦府、华润橡府、东亚朝阳soho、南昌恒大名都商业广场。其中，房天下电商项目君悦府的开盘尤为吸睛。短短142，君悦府共计售出228套房源，上演了一场楼市版的“速度与激情”。
楼盘扎堆请明星 “谁”有魅力？
没有卖不出去的房子，只有做不好的营销。自330新政出台已有半月，南昌各大房企借新政春风，展开营销撕逼大战，搅火了南昌楼市。一大波儿明星来袭，亮瞎你的眼！你请“皇后娘娘”来暖场，我有“不老男神”见面会。房企大佬们玩的不亦乐乎，纷纷使出大招火拼“银四”。明星PK，看“谁”有魅力？
4月10日，“皇后娘娘”驾临南昌莱蒙都会发布会现场。一时间，“不看娘娘臣妾做不到”的言论刷爆朋友圈。活动当天，莱蒙都会的新老业主热情高涨，近距离接触明星，各种嗨皮。据了解，这是莱蒙都会继邀请赵雅芝、 之后，又一次赢得全城瞩目。
莱蒙产品发布会现场
“皇后娘娘”
你有皇后娘娘助阵，我有不老男神“救场”。4月11日，“小旋风”空降南昌万达城，见证全球万达茂及主题乐园示范区震撼开放。《快乐至上》、《十七岁的雨季》熟悉动听的歌声一响起，瞬间点燃现场数万名客户的热情，为南昌万达城聚集了一大波人气。
万达茂及主题乐园示范区开放现场
“不老男神”
业内人士分析，在商业时代，明星代言成为商家必不可少的手段。无论走场也罢，论道也罢，名人活动营销只是为购房者去楼盘现场提供了理由，但无论活动营销如何引爆现场，产品依然是楼市营销的王道，能不能促成落单成交，关键的还是要看产品本身的吸引力。
楼市营销撕逼大战 明星PK优惠哪家强？
创新营销虽好，但“特价房”“低首付”等实打实的购房优惠，却成为促使购房者下定的“利器”。从上周末开盘的数据来看，除房天下电商项目君悦府取得良好战绩外，其余楼盘销售业绩平平。纵观君悦府取得热销成绩的原因，除楼盘的优质之外，实打实的优惠，是不少购房者选择出手买房的主要因素。在君悦府开盘现场的购房者吴先生说道：“买房就是买未来，买君悦府就是看中它的地理位置，县政府旁、莲塘一中旁，南昌县的中心地段，潜力非常大，再加上有房天下提供的5千抵2万的优惠，很不错。”
据了解，4月12日，南昌县中心热销项目君悦府迎来盛大开盘。开盘推出君悦府18#高层房源，户型涵盖88㎡2+1房，均价7400元/㎡，享房天下电商5千抵2万、3天内签约再额外1个点优惠。本次开盘推出247套房源，约计280余组购房者到场选购；短短142，共计售出228套房源，去化9.2成，以平均1成交1.6套的速度快速去化，速度与激情砰然上演。
在当前南昌楼市营销活动“风生水起”之时，虽然新颖的方式受到了众多围观，但在购房时，购房者们仍表现得较为理性，新颖的营销方式对买房计划无较大影响，“只要房好，价格适合，其他都无所谓。”
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