[摘要] 3月30日，央行、住建部、银监会三部门联合发文通知，二套首付下降至4成，对于首付下调，是否会影响你的置业计划呢？据房天下调查显示，73.15%的的购房者表示首付下调不会影响他们的购房的购房计划，需再观望一段时间。
3月30日，央行、住建部、银监会三部门联合发文通知，对拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%；使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为20%。爆发性的下调政策搅动了整个市场，引起了巨大轰动。对于首付下调，是否会影响你的置业计划呢？据房天下调查显示，73.15%的南昌购房者认为政策下调对自己的购房计划没有影响，需再观望一段时间。
南昌超7成购房者仍持观望态度
对于此次首付下调，业内人士认为，对2015年楼市是一个利好消息，进一步改善楼市低迷现状，促进楼市健康发展。那对于置业者来说，会不会考虑买房呢？为此，南昌房天下进行了“二套房贷款降至4成公积金首套低2成 你会出手买房吗？”的线上问卷调查，调查显示，73.15%的的购房者表示首付下调不会影响他们的购房的购房计划，需再观望一段时间。26.85%的购房者会趁着利好政策赶紧买房。
多数人认为未来南昌房价仍会走低
2015年利好政策频出，对于南昌房价会不会有直接影响呢？据南昌房天下调查显示，购房者对于南昌房价观点不一。36.11%的购房者认为南昌房价还将下跌。而有32.41%的购房者认为，由于利好政策的刺激，未来房价会上涨，也有31.48%的购房者则称，此次宽松政策，对于南昌未来房价没有太大的影响，将保持平稳状态与此前持平。对于此前南昌楼市一直处于低迷状况，多数人认为南昌房价还将持续走低。
业内人士认为下调政策对楼市利好，而购房者反应不同
从南昌房天下的调查数据显示，57.41%的购房者认为近期的利好政策，效果有限，对于南昌楼市的推动力度不大。房产专家们的观点则不同，他们认为二套房首付下调将推动整个楼市的健康发展。另一方面，也有42.59%的购房者相信政策利好，可以缓解近期楼市低迷的现状。
近期，一系列的松绑政策不断出台，包括之前的放宽公积金贷款额度，一带一路节点城市规划，以及近发布的下调二套房首付比例，个人购房满2年免征营业税，业内人士认为，从整体来看，这些政策对2015年的楼市将起到一个刺激作用，是一个利好的消息。但不会马上在市场上呈现效果，我们需要理性对待这样的政策。政策上的松动是一个逐步升温的过程，要不断的去试探市场反应，楼市，还需要政策不断“加料”。
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