去年全国土地出让收入达42940.30亿元

本报北京（楼盘）3月24日电（记者杨亮）财政部24日公布2014年土地出让收支情况。数据显示，2014年，土地出让收入42940.30亿元，同比增长3.1%；出让支出41210.98亿元，同比增长0.8%。

2014年，我国经济发展进入新常态，固定资产投资增速放缓，土地市场呈现低迷状态，土地出让收支规模小幅增加。2014年土地出让收入中，招拍挂和协议出让价款37956.43亿元，增长1.7%；补缴的土地价款1886.89亿元，下降1.1%；划拨土地收入935.94亿元，增长5%；出租土地等其他收入2161.04亿元，增长43.1%。

土地出让收入呈现出新的特征。一是土地出让收入增速逐季回落，从2季度开始，随着房地产投资增速回落以及商品房交易量下降，各地呈现购地意愿不足倾向，并逐渐在土地市场传导和蔓延。二是受地方经济发展差异以及房地产市场分化的影响，土地市场需求也出现分化局面，地区间土地出让收入增速差异明显。

财政部分析称，土地出让收入增幅回落的主要原因是，投资增速放缓导致用地需求不足，房地产市场低迷导致土地出让面积萎缩，以及土地资源稀缺导致地价上涨但涨幅回落。