[摘要] 聚仁万象都会营销总监李水平认为：互联网和房地产的结合是大势所趋，互联网的发展创新了房地产运营模式，但互联网并不能代替传统的营销模式。看房是以体验为主，只有线上线下相结合才能相得益彰。
编者按：由住房和城乡建设部政策研究中心、中指研究院联合主办，房天下与中国房地产动态政策设计研究组联合承办的第十五届中国房地产发展年会将于3月19日在京召开。本届年会以“新常态：进与变”为主题，力邀国内外知名经济学家、政府官员、专家学者、地产大腕等共同探讨2015经济新常态背景下的中国房地产发展之路。在此背景下，南昌房天下策划《2015楼市新动向》高端人物访谈，汇聚南昌业内、专家、学者等各方观点，为购房者建言献策！
聚仁万象都会营销总监李水平认为：互联网和房地产的结合是大势所趋，互联网的发展创新了房地产运营模式，但互联网并不能代替传统的营销模式。看房是以体验为主，只有线上线下相结合才能相得益彰。
聚仁万象都会营销总监李水平
【房天下】房地产黄金十年之后，2015年整个行业和市场将更趋谨慎和理性。2015年被赋予“转型元年”。更有甚者说，颠覆型的转变才是房企出路，对此，您如何看待？
【李水平】对于房企转型也是需要区分看待！一个房企选择转型是公司发展到一定阶段所作出的阶段性调整。目前房企考虑转型的大多集中在大型房企，大型房企发展扩大需要做出一定的调整。而对于中型房企依然还是以销售住宅扩大销售业绩为主，对于小型企业而言，可能就不存在转型问题。
【房天下】近日，不动产登记实施恰逢央行降息，二者利好政策冲击楼市。前者促使房价面临下调压力，后者降低资金成本则会促使房价上涨。此种具有“对冲性质”的局面会对楼市带来何种影响？是否会促使二季度楼市“回暖”？金三银四是否会到来
【李水平】政策的出台对消费者的心理有一定的影响，但是不动产登记的施行和央行降息并不会直接刺激楼市。
【房天下】互联网的发展冲击着旧有的房地产营销模式，互联网思维的运营管理方式、产品研发模式促使行业变革，“全民营销”、“合伙人制”、“社区APP”等一系列创新出现。您如何看待互联网与房地产的融合？
【李水平】互联网和房地产的结合是大势所趋，互联网的发展创新了房地产运营模式，但互联网并不能代替传统的营销模式。看房是以体验为主，只有线上线下相结合才能相得益彰。
【房天下】住建部将携手房天下于3.19日举行中国房地产发展年会，您对本次年会有怎样的建议？
【李水平】房地产行业关系了千家万户，真正牵系到老百姓的生活。对于房地产的发展依然要以促进发展为主，加快房产流通从而协调发展。
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