[摘要] 昨天，记者从规划部门获悉，《南昌市昌北地区限建区及周边地区控制性详细规划》公布，并进行规划批前公告。
黄家湖周边打造生态公园
昨天，记者从规划部门获悉，《南昌市昌北地区限建区及周边地区控制性详细规划》公布，并进行规划批前公告。《规划》提出，黄家湖周边、龙潭水系、乌沙河北段、能源通道、铁路西环线经开区段和湾里段6处限建区及周边地区，将打造生态环境良好、景观宜人的生态地区。
昌北城区6处限建区规划居住人口16万人
《规划》具体范围分布于南昌市昌北城区，六处控制地段面积共计50.73平方公里，包括能源通道地区、黄家湖周边地区、龙潭水系地区、乌沙河北段地区、铁路西环线经开区段和铁路西环线湾里段。其中，能源通道地区13.33平方公里，黄家湖周边地区9.36平方公里，龙潭水系地区4.01平方公里，乌沙河北段地区7.52平方公里，铁路西环线经开区段9.37平方公里，铁路西环线湾里段7.14平方公里。
规划居住人口约16万人，其中，黄家湖周边地区规划约5万人，龙潭水系地区规划约6.5万人，乌沙河北段地区规划约2万人，铁路西环线湾里段规划约2.5万人。
维系昌北地区内生态安全格局
记者了解到，编制《南昌市昌北地区限建区及周边地区控制性详细规划规划》，意在完善规划编制体系，落实总体规划的空间管制意图，以及维系昌北地区内生态安全格局。规划把6地段划分为两种生态功能：生态组团间隔带和生态保育区，再对建设用地总量、建设用地开发容量、建设用地类型选择和用地布局四个方面进行地段的控制和保护。从“总量控制、用地选择、容量控制和用地布局”上，《规划》提出四点规划原则。总量控制：根据六地块的现状建设总量20-73%之间，规划的标准指标是以30%作为高上限，所以原则上不建议新增建设用地。用地类型选择优化：为了保证生态的效益的发挥，局部地区的用地类型根据生态功能的划分，建议远期拆除不符合标准中的用地类型。容积率控制：依据本次制定标准，严格控制建设用地的开发容积率上限。布局优化：依据生态用地的连通性原则，建议优化布局现状用地，打通生态廊道，均匀分布生态用地。
黄家湖、龙潭水系周边打造生态公园
城市生态保育区是乌沙河北段地区，用地类型选择方面主要是公用设施用地、区域交通设施用地、区域市政设施用地等，用地总量控制在20%，开发强度≤1.0。
生态组团间隔带用地类型选择方面，主要是教育科研用地、低污染的工业用地、市政设施用地、区域交通设施用地、区域市政设施用地、特殊用地，用地总量控制在30%，开发强度≤1.5。
其中，能源通道地区将优化城市结构，保障必要的城市绿化开敞空间，预留合理的生态间隔绿地；高压线和石油管线两侧严格控制生态走廊（100米为低限度）；绿化以防护绿地为主导，种植以高大的乔木为主。
黄家湖周边地区、龙潭水系地区将强化景观和生物多样性，重在林地的适度优化建设，完善城市结构，保障必要的城市绿化开敞空间；水体两侧严格控制生态廊道（100米为低限度）；绿化以公园绿地为主导，可以把该地段打造为景观宜人的生态公园。
铁路西环线经开段、铁路西环线湾里段将发挥绿地及林地的生态功能，保障完整的绿化开敞空间，优化城市结构，高速公路和铁路两侧严格控制生态廊道（100米为低限度）；绿化以防护绿地为主导，种植以高大的乔木为主。(记者吴跃强)
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