[摘要] 据房天下数据监控 统计，2014年12月1日至12月31日期间，南昌市新建商品房累计网签5711套，网签面654409.78平米。与2014年11月相比，网签套数环比增加了18套，增幅0.32%；网签面积则环比上涨4.74%。
据房天下数据监控 统计，2014年12月1日至12月31日期间，南昌市新建商品房累计网签5711套，网签面654409.78平米。与2014年11月相比，网签套数环比增加了18套，增幅0.32%；网签面积则环比上涨4.74%。
2014年12月南昌市新建商品房成交环比
而与2013年12月同期相比，更是大涨48.49%，成交面积增幅为39.97%。其中，新房住宅网签套数线性放大，同比增加2528套，增幅46.16%，成交面积上涨126.86%。继11月成交大幅上涨之后，12月的成交量相比11月整体上涨不明显，尤其是在住宅方面，成交量甚至下降近3%。
综合来看，成交上涨受三重方面影响，分别是楼市的政策面调整，开发商集中 促销走量，以及正在推进的棚户区拆迁改造刺激等信息，使得刚需购房者被压抑了的购买力得到一个释放。而在这其中，楼市的政策面调整的影响尤其明显，自10月开始，南昌以及出台多项楼市利好政策，包括公积金放贷的放松，楼市限购政策的松绑以及央行的降息行为，都在给近期买房的购房者降低压力。以致11月份成交率达到了高点，而12月份余温尚在，新建商品房网签套数和面积相对11月份略微增长，住宅网签套数略微下降。
2014年12月南昌市新建商品房成交同比
上周新房成交略有下降 市场表现依然活跃——12.1-12.7南昌楼市一周成交分析
上周新房成交缓步下滑 日成交峰值下降显著——12.8-12.14南昌楼市一周成交分析
上周新房成交小幅上涨 年末楼市依然表现活跃——12.15-12.21南昌楼市一周成交分析
上周新房成交微涨 年底冲刺楼市持续小高潮——12.22-12.28南昌楼市一周成交分析
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