[摘要] 2015年，全国市场仍面临高库存压力，消化库存仍是市场主基调，房价仍存下行压力。基于各地去化压力的差异，未来不同城市价格走势将继续呈现分化。一线城市和少数二线城市对政策反应敏感，潜在需求旺盛，房价仍面临一定的上涨压力；多数二线城市将相对平稳；大多数三、四线城市需求透支，库存压力大，未来房价将继续下行。
南昌2014年100个重大重点项目已全部开工，南昌从工业、服务业、城市建设、城市管理、社会事业、民生实事六大类着手，发展建设南昌。日前，记者获悉这百个重大重点项目已累计完成 927.67亿元。
南昌百个重大重点项目完成 927.67亿据悉，截至目前，南昌100个重大重点全部开工，94个项目达到时序进度，其中8个项目竣工投产。全市100个项目累计完成 927.67亿元，完成年度 计划的90.9%。据介绍，这百个重大重点项目中，40个重大工业项目已全部开工，38个项目达到时序进度，7个已竣工投产。截止目前累计完成 127.93亿元，站年度 计划79.8%。20个全部开工的重大服务业项目，19个项目达到时序进度，截止目前累计完成 237.24亿元，占年度 计划96.3%。重大城建项目10个全部开工，截止目前完成 91.18亿元，占年度 计划51.5%。重大城管项目，10个已开工项目中9个项目达到时序进度，1个项目已竣工投入使用。截止目前累计完成 5.97亿元，占年度 计划60.7%。重大社会项目10个项目开工，截止目前累计完成 7.6亿元，占年度 计划56.6%。10个重大民生事实项目已开工，累计完成 在 项目之首，已完成 457.75亿元，占年度 计划的98.6%。
预留10%市级新增建设用地用于重大重点项目
记者了解到，为推进重大重点项目南昌市级新增设用地计划指标优先向市重大重点项目倾斜，同时预留10%的市级新增建设用地计划指标用于重点调度项目和新增重大重点项目。南昌还实行重大重点项目挂牌公示制，并按规定减免相关收费。开辟重大重点项目绿色通道，对项目前期报建实行“1+N”联审联批。
据介绍，南昌规定凡按期开工或预计无法开工、进度长期滞后和预计无法完成年度 计划的项目将启动退出机制。且凡列入重大重点项目的，一律由 和项目所在县区（开发区、新区） （管委会）统一解决项目用地需求，落实县50%、开发区70%新增建设用地用于以工业为主的产业项目的政策要求。项目所在地 优先做好市重大重点项目征迁和安置工作。
鼓励吸引民间资本参与重大重点项目建设
此外，南昌将加大对重大重点项目的资金扶持，积极协助各驻昌机构向总行争取信贷投放，利用更多的国外贷款用于南昌轨道交通建设项目等大型城建基础设施项目；逐步开放城市基础设施建设等领域，探索运用“PPP”等模式，通过特许经营、战略 、信托 等多种形式，拓展民间资本 空间，鼓励吸引民间资本参与重大重点项目建设，实现互利共赢；重点加大对社会事业和民生实事项目的财政投入，在坚持按进度及时拨付财政资金的同时，进一步细化政策支持，提升资金筹措能力。
查处破坏和扰乱市重大重点项目建设违法行为
除此，南昌市重大重点项目所在地 优先做好项目征迁和安置工作，施工现场及周边的交通和环境进行综合治理，及时查处破坏和扰乱市重大重点项目建设的违法行为。对企图依靠房屋征收获得的不正当利益的“钉子户”，应在积极主动做好动迁工作的同时，探索司法介入机制及程序，适时启动司法强拆。
赣江水位较低时将适时加快王阁景区改造提升工程
其中，关于南昌市工业和服务业重大重点项目建设，截止目前累计完成365.17亿元。下一步南昌将集中财力支持园区道路、水电气网通、排污等基础设施建设，支持园区的项目将建设。同时落实南昌市“关于加快民营经济发展的政策措施”，设立洪城产业发展基金，通过土地“双变性”做强做大昌工控股投融资平台。
而社会事业和民生实事重大重点项目建设，截止12月，完成 465.35亿元。其中九龙湖锦绣220千伏变电站已于10月开工建设，将于明年投运，该变电站建成后将解决九龙湖起步区220千伏电源问题。滕王阁景区改造提升工程因防止施工开挖影响防洪堤安全，地下工程只能分段开挖，影响施工进度的问题，拟在安全建设的前提下，采取必要措施、 是在赣江水位较低时，尽可能加快工程建设进度。
景区类项目建设将淡化商业色彩
另悉，南昌还鼓励引导非公资本投向 、卫生、养老等社会民生事业，形成项目建设 多元化的资金来源格局，破解资金短缺的瓶颈。并在景区类项目建设时组织 充分论证，淡化商业色彩，做到商旅结合，承接地方特色鲜明额项目入驻，重点突出南昌市的历史文化底蕴和厚重内涵，努力将把景区类项目打造成南昌市的城市文化历史文化和旅游风景名片。（记者刘文君）
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