[摘要] 艾溪湖的旖旎风光、绝佳的居住环境和亲民的置业价位使得艾溪湖西岸潜力巨大。艾溪湖西有望藉此成为南昌下一个CBD。
对于高新区的未来发展，顾云昌就曾表示很有信心，他认为“红谷滩的现在就是高新区的明天”。近年来，随着绿地、万科、恒大、保利等地产巨鳄的进驻，南昌高新区房地产发展迅猛，短短3年间，这个区域的房价从5000元/㎡左右上涨至近7000元/㎡，高新区俨然成了南昌楼市中颇具潜力的“蓝筹股”。
随着这里区域配套的日益完善，抢滩高新区价值洼地的品牌房企也越来越多。绿地、万科、恒大等房企在艾溪湖西建设一个个高档社区的同时，更着力于打造综合体。与此同时，高新区发挥生态坏境优良的后发优势，不惜重金打造南昌的一块典型城市天然湿地——艾溪湖森林湿地公园，围绕艾溪湖大做文章，将高新高科技产业全部搬移到艾溪湖东岸，而艾溪湖西岸正致力打造成集生态宜居与商业氛围的住宅聚集地，为落户居民提供优良的生活环境。
高新区致力绿色生态发展
逐渐成为宜居科技新城区
近年来，高新区各项主要经济指标均以两位数的速度快速增长，经济总量一直列全省开发区首位。高新区一手抓创新型产业经济发展，一手抓生态科技新城建设。如今，在这个被誉为江西开放型经济龙头的工业园区内，放眼望去林木葱葱、鸟语花香、绿色醉人，蓝天、白云、湖水、候鸟和谐共处。
高新区围绕艾溪湖做出规划，艾溪湖西岸将建设成集生态宜居与商业氛围的住宅聚集地，高新高科技产业将全部搬移到艾溪湖东岸。目前，艾溪湖周边配套越来越完善。万科海上传奇旁规划建设了南昌三中；中凯蓝域旁更是规划建设一个城市综合体；始发高新的地铁一号线预计2015年底通车、3、4号线也将在明后两年动工；南昌师大附中与附小已在高新区完成规划设计，正在推进落户；艾溪湖隧道已提上议事日程；恒大影院等娱乐配套日益丰富。
随着这里区域配套的日益完善，抢滩高新区价值洼地的品牌房企越来越多，如万科海上传奇、绿地玫瑰城、恒大名都等等楼盘扎根艾溪湖西，一栋栋高楼大厦、湖滨别墅崛起，如果说高新区是楼市中极具潜力的“蓝筹股”，那么艾溪湖西就是高新区冉冉升起的璀璨之星，已成为投资居家两宜之所。
艾溪湖周边地区详细规划
凸显区域无可比拟的价值
自艾溪湖大桥大桥通车后，北京东路、艾溪湖大桥、紫阳大道、瑶湖大桥至麻丘立交，全程18公里，已打造成为南昌最长的一条城市主轴线。其重要性不言而喻，高新区尤其是艾溪湖西岸发展的后劲和潜力也深得有眼光的商家和投资人士所青睐。
根据南昌市艾溪湖周边地区详细规划，东至昌东大道，南至艾溪湖南路，西至京东大道，北至富大有堤……艾溪湖周边约15.7平方公里区域范围将建设成为融合文化娱乐、科技研发、滨水居住等多种功能为一体的城市综合片区。
据了解，沿艾溪湖周边将打造4条城市发展轴，包括京东大道发展轴、昌东大道发展轴、城东一路发展轴、南京东路-紫阳大道发展轴。同时，规划艾溪湖西岸为灰场路组团、高新七路组团、金圣路组团；艾溪湖东岸为晶能路组团、中兴路组团、艾溪湖东路组团。
在道路交通方面，艾溪湖周边地区将由城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路组成，并规划了互通立交，以及公交停车场、社会停车场、加油站和轨道交通线路和站点。其中，在城市快速路富大有路与昌东大道交叉口规划互通立交，向东连接京福高速，向北连接西外环线；在昌东大道与紫阳大道交叉口，规划互通立交。
同时，艾溪湖湖底规划建一条湖底隧道，以缓解艾溪湖两岸周边道路的交通压力。隧道西连火炬大街，东接艾溪湖二路。
此外，在公共配套设施方面，艾溪湖周边地区将规划建设一批基础生活配套设施，其中包括2个社会停车场、5个卫生站、8个肉菜市场、10座幼儿园、6所九年制学校、一所高中以及7个文化活动中心等。艾溪湖板块无可比拟的价值正在日益凸显。
品牌房企扎堆打造综合体
艾溪湖西成就下一个CBD
随着艾溪湖大桥、瑶湖大桥和地铁一号线等项目的开工和建成，艾溪湖板块目前已经成为南昌最瞩目的区域之一。作为拥有南昌的一块典型城市天然湿地——艾溪湖森林湿地公园，艾溪湖板块居住环境宜人，区域潜力巨大。除早已布局在此的恒大名都外，万科海上传奇、绿地玫瑰城等楼盘的进入，这里俨然成为品牌房企扎堆的热土，激烈的市场竞争有助于区域成长
根据规划，青山湖区将建设“临江商务区”，而在艾溪湖大桥头，一批商业项目高新绿地中心、泰豪科技广场、传奇广场、云中城、巅峰财富口岸、富东众一广场等已然入市。艾溪湖西岸位于这两大商务区域的结合部，将同时延伸青山湖临江商务区的和高新区的商务、居住需求，成为新的宜居之地。
该板块交通路网便捷，艾溪湖北路东西走向，连接南北主干道京东大道和昌东大道，楼盘沿路分布。艾溪湖大桥的通车，使昌东大道到八一广场直线距离大为缩短，只要20多；北京东路、艾溪湖大桥、紫阳大道、瑶湖大桥至麻丘立交，全程18公里，南昌最长的一条城市主轴线，大大改进了该区的交通状况。艾溪湖湖底将建一条湖底隧道，以缓解艾溪湖两岸周边道路的交通压力。
艾溪湖的旖旎风光、绝佳的居住环境和亲民的置业价位使得艾溪湖西岸潜力巨大。艾溪湖西有望借此成为南昌下一个CBD。
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