[摘要] 据房天下数据中心统计，2014年8月第二周，南昌楼市关注度在限购全面放开后明显提高，其中西湖区朝阳新城在各区域来电占比中位列第一，其次是红谷滩、高新开发区、并列第二，南昌县和青山湖区则紧追其后。
据房天下数据中心统计，2014年8月第二周，南昌楼市关注度在限购全面放开后明显提高，其中西湖区朝阳新城在各区域来电占比中位列，其次是红谷滩、高新开发区、并列第二，南昌县和青山湖区则紧追其后，高新区是本周一个比八月周来电量下降的区域。究其原因，朝阳新城不少新房源面市，性价比高是很大原因。
前十名的楼盘中竟然有两个尾盘项目上榜令人不解，真相大白后让人艳羡不已。原来这两盘置业顾问使用了售楼神器“新房帮”，让项目来电量倍增，即使是尾盘也重焕青春。
区域排行榜
楼盘10一览
价格：价6986元/平方米
物业地址：南昌西湖朝阳新城云锦路与玉兰路交汇处
动态：联发君领朝阳19#高层已开盘，目前剩余少量房源在售，户型为91平-108平的两房三房，房天下电商钜惠5千抵5万，6986元/平抢购中。13#、15#新推洋房在售，户型为120平-160平的三房和四房，均价11500元/平，房天下电商钜惠可享受5000享88折优惠。联发君领朝阳前期在售高层7#高层基本售罄，洋房11#、12#仅剩少量房源在售。
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联发君领朝阳效果图
联发君领朝阳，由中国房地产百强企业，中国房地产领先品牌10联发集团全力打造。这是继君悦朝阳后，联发在朝阳新城的又一新作。项目占地150亩，总建筑面积约28万方，项目分两期开发，由25栋退台式花园洋房和8栋高层组成。项目位于朝阳新城核心地段，靠近九洲大街主干道，云锦路与玉兰路交汇处，38路公交车。项目拥有朝阳新城最完备的生活配套：教育配套——紧邻站前路小学和南昌一中；商业配套——天虹及君悦朝阳2.6万㎡集中商业；医疗配套——南昌市第三医院；生态配套——2400亩朝阳公园及南昌市动物园；公共配套——文化馆、群艺馆等步行即达。
价格：均价5800元/平方米
物业地址：南昌红谷滩九龙湖新区九龙大道东侧
动态：南昌万达城“生米商业街”（E区商业）28—210㎡全餐饮旺铺5万抵10万认筹中，老业主和生米镇商业圈业主认购商铺再享额外一个点优惠，预计8月中下旬推出；万达城九龍壹号别墅5万抵20万，火爆销售中，双拼别墅面积为268-282㎡不等，均价21000元/㎡，联排别墅面积为227-248㎡不等，均价18000元/㎡；A区和C区高层尾房在售，面积为48㎡-146㎡不等的一房至四房，均价5800-6500元/㎡不等，购高层一次性97折，按揭99折；项目后期将推出E区高层房源，面积为96-170㎡的三房至四房，详询万达城售楼中心。【详情以开发商公布为准】
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南昌万达城效果图
万达文化旅游城位于南昌市九龙湖新区，总投资近400亿元人民币，其中文化旅游项目投资210亿元，占地4000余亩，总建筑面积475万平方米，可同时容纳5万名游客，预计年接待游客2000万人次。万达文化旅游城规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容，以室内项目为主。文化项目包括大型舞台秀、电影乐园、电影城等。室内海洋乐园由世界著名的美国TVSA公司担纲设计，设置有“海底环游”、“鲨鱼码头”、“国宝中华鲟鱼馆”、 “海洋剧院”等七个主题展示区。 万达城文化旅游城室内商业中心建筑面积10万平方米，规划约二百个商家，引进中部6省儿童主题馆，集教育、购物、美食、娱乐为一体。酒店区占地35公顷，规划9个度假酒店，包括1个六星级酒店，1个五星级酒店，2个四星级酒店和5个三星级酒店，共有4000间客房、6000张床位。酒店区还建有大型国际会议中心。滨湖酒吧街建筑面积2万平方米，计划引进20家国内外著名酒吧、音乐吧品牌。
价格：价5280元/平方米
物业地址：南昌高新开发区艾溪湖板块,地块用地范围：东至创新二路，南至艾溪湖三路
动态：联发君悦湖8月中下旬即将推出36#、38#楼，面积为60-136平的1房至3房，折后实用单价5280元/平起 ，交房时间为2016年5月份。目前，39#楼144套房源仅剩1-2套，19楼以下折后封顶6600元/平米，参与房天下电商团购，交5000元认筹享受减50000元优惠。【详情以开发商公布为准】
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联发君悦湖效果图
联发君悦湖是联发集团继运筹红角洲中心（联发江岸汇景）、CBD中心（联发广场）、朝阳新城中心（联发君悦朝阳）之后的东部中心墅区作品。项目地块位于南昌市高新区艾溪湖板块，地块用地范围：东至创新二路，南至艾溪湖三路，西至高新区规划产业用地，北至高新区规划产业用地，4.5平方公里艾溪湖。联发君悦湖处于东部交通枢纽，地铁1、3号线、艾溪湖大桥、艾溪湖隧道等城市交通主干线环在此交汇。项目距八一广场15，距天虹商场、万达影院艾溪湖店5、3到艾溪湖湿地公园，快速接驳东部中心区贵重生活配套资源。东部中心内绿地紫峰广场、赞成紫阳明珠综合体、富爵商业项目、天虹商场、万达影城、师大附小、艾溪湖湿地公园等完善配套环伺项目周边。联发君悦湖规划由114席别墅、7栋高层组成，项目自配约4024㎡商业等配套。
价格：价6443元/平方米
物业地址：南昌青山湖湖滨东路1269号（燕鸣岛公园北侧）
动态：香溢花城现有湖景高层大平层、湖景空中别墅、阔院临湖别墅产品在售，现推出15套特价房，6443元/平米起。56＃高层大平层产品178.78三房、189.79 四房，5套特价房单价直降2000元；52＃空中别墅产品270-380㎡，5套特价房单价直降2000元；临湖别墅248-381，5套特价房享园林打造基金支持；53#空中别墅现房预计下半年开盘。【详情以售楼部公布为准】
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香溢花城效果图
青山湖香溢花城位于青山湖东大门广场南、北两侧，开发用地483亩，总建筑面积达50万平方米，由浙江烟草集团投资13亿元建设，项目建筑风格为美式西班牙风格。项目预计分四期开发，一期为东大门广场南面用地，占地122亩，建筑形态分为联排别墅、花园洋房、多层、小高层、高层及商业。容积率1.5，绿地率大于或等于45%，社区沿湖一线湖景长2000米，与317万平米壮阔湖面为邻。
价格：价5288元/平方米
物业地址：南昌高新开发区南昌市高新区昌东大道6616号（昌东大道以西，艾溪湖南路）
动态：香缇溪岸一线湖景地铁现房，震撼价5288元/平起，户型108-109平三房。以上房源预计2015年5月30日交付使用。【详情请咨询售楼处】
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香缇溪岸效果图
香缇溪岸位于高新开发区昌东大道6616号（昌东大道以西，艾溪湖南路），距2800亩艾溪湖城市湿地公园仅500米；临近北京东路，距南昌地铁1号线艾溪湖站出口约800米。项目规划为中高档水景高尚社区，物业类型分别为叠拼别墅、湖景多层洋房、高层和超高层。香缇溪岸项目总占地面积为67010㎡，总建筑面积约172207㎡（地上总建筑面积约为15万平方米），约1400户，容积率2.2，建筑密度28%，绿化率35%。香缇溪岸采用简洁的欧式建筑风格，户户亲享一线湖光美景。而35%的绿化覆盖率让人们仿佛处在自然氧吧中，郁郁葱葱的植被让人心旷神怡，身心愉悦。交通便利，通达全城。 项目还临近北京东路，尽享天虹、家乐福、恒茂梦时代及北京东路的商业繁华。无论是地段、居住舒适性、生活配套还是社区品质都是刚需改善性置业的不二选择。高层主力建筑面积区间为90-130㎡，格局方正。
价格：均价7500元/平方米
物业地址：南昌红谷滩红谷滩九龙湖新区九龙大道1177号（安丰小学以西200米）
动态：绿地国际博览城三批次高层已开盘，面积为90-110㎡不等三房，均价7500元/平；40-102㎡街铺即将推出；电梯洋墅团购认筹启动，均价待定。【详情以开发商公布为准】
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绿地国际博览城效果图
绿地国际博览城——是全球化绿地集团开发的400万㎡大规模的博览城项目。本案秉承绿地集团“让生活更美好”的开发理念，汇聚全球化的战略资源，立足省级新中心的高度，占据省级核心资源，北临省政府、南靠九龙湖、西接西客站、东倚赣江畔，独占九龙湖站。绿地国际博览城，是以商务、商业、居住、会展会议、风情小镇、文化旅游、行政服务七位一体的国际化生活新城。同时，以绿地集团全球化战略布局和国际化视野，为南昌城市生活带来真正全方位国际化平台和国际生活示范标准。
价格：均价9800元/平方米
物业地址：南昌西湖朝阳新城云飞路263号（朝农街西行400米）
动态：正荣御峯8月14日首次开盘，推出2号楼高层房源，户型为99-115㎡三房和137㎡四房，均价9800/平，当天参加房天下电商5000享75折优惠（仅限当天）。
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正荣御峯效果图
正荣御峯总建筑面积13.8万方，容积率2.2，绿化率35%，由4栋高层、12栋别墅及少量商业组成。共793户组成。 正荣御峯其中高层728套，别墅65套。是目前南昌赣江畔一个别墅低密度社区。周围配套齐全，濒临赣江，江景尽可御览。 正荣御峯设计理念取自原味法式宫廷皇家园林，以人为本的设计理念，追求建筑与自然共融共生，化实现居住优越性。小区整体以高层住宅及联排，加之园林水系、植被、颇有意境的小品及各类高端商业配套所构成。 正荣御峯采用双非毛坯大堂入户设计,别墅外立面采用干挂天然石材。体现“生态”＋“建筑”的居住模式，规划和住宅重视地方景观环境及气候等因素，处理好自然环境和绿化的关系，利用自然资源和条件，并减少对生态的影响。 正荣御峯体现以人为本的设计思想，重视人际交流，合理组织室外步行和活动场地，提高室内外设施的水平，创造亲切宜人的空间环境，为人际交流提供多样的空间，在每一细节上充分体现对人的尊重和关心。
价格：价8001元/平方米
物业地址：南昌高新开发区艾溪湖北路188号
动态：万科海上传奇最后一栋一线湖景高层10#楼即将推出，价格待定。万科海上传奇11F洋房，面积为113/114㎡装修三房，户型方正通透、南北双阳台、均价9100元/㎡。现有109-119㎡高层湖景装修三房，8001元/平米起（含装修），首付15万起，具体详情。（以开发商公布为准）
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万科海上传奇效果图
万科海上传奇位于高新技术开发区艾溪湖北路与京东大道交汇以东。占地面积为163213平方米；建筑面积约44万平方米。项目为海派风情建筑风格，集住宅、商业、办公娱乐为一体的综合项目。项目紧邻艾溪湖，有优越的景观资源，此外，项目周边的商业和生活教育配套也较齐全。项目周边路网四通八达，规划中的地铁三号线经过项目，交通便利。
价格：待定
物业地址：南昌高新开发区高新区艾溪湖南路1588号（江西现代学院对面）
动态：中骏蓝湾香郡携手房天下电商火爆启动，中骏蓝湾香郡首推“3年0月供”购房政策。20#高层8月底开盘，户型为89-108㎡的两房三房认筹中，房天下会员独享5千抵2万，首付8.8万起，预计2016年年底全盘交房；另外，加推项目154-175㎡创新玲珑墅，目前火爆认筹中，认筹享5万抵10万优惠。【详情请咨询售楼处】
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中骏蓝湾香郡效果图
中骏蓝湾香郡是香港上市企业，中国房地产百强 ——中骏集团首次进驻南昌的启幕力作，致力于以香港视野改变南昌，为南昌打造一座中心之上的CBD标杆住区。中骏蓝湾香郡位于南昌市高新区创新二路以东、艾溪湖南路以南，雄踞东部CBD核心腹地，项目总建筑面积约为30万㎡，产品涵盖20栋面积约68㎡-125㎡的臻品高层及33栋面积约154-175㎡的玲珑墅。东部商业中心：绿地中心紫峰广场+万达广场+华润万家+云中城商业综合体+天虹商场等 超100万平方商业集群东部交通中心：北京路+紫阳大道（东西大动脉）+昌东大道（南北大动脉）+地铁一号线+艾溪湖隧道东部商务中心：云中城220米双塔写字楼+高新绿地中心268米超高写字楼+中节能总部基地208米超高层写字楼+洲际酒店+格兰云天大酒店等东部教育中心：艾溪湖小学+江西师大附小+江西现代学院+江西师大+江西科技大学东部资源中心：4.5万平方公里艾溪湖+2500亩湿地公园墅区配套：7星级蓝调会所+6班社区幼儿园+私家星光泳池+4.2万㎡巴洛克园林+2.0低密度容积率。
价格：均价13500元/平方米
物业地址：南昌红谷滩红谷滩新区碟子湖中大道999号（会展路与碟子湖大道的交汇处）
动态：南昌莱蒙都会85㎡起学区微豪宅加推在即，首付30万起低门槛入读南昌二中！此外，40-2000㎡地铁钻铺火爆将启，敬请期待！【详细信息以售楼处公布为准】
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南昌莱蒙都会效果图
南昌莱蒙都会项目总占地404亩，拟分为三大区域：南昌莱蒙都会大区域位于万达西侧，为豪宅区，并将率先面世，由洋墅和品质高层组成；南昌莱蒙都会第二大区域为国际商务区，位于会展路与碟子湖交界处，由星级酒店、甲级写字楼和精品公寓组成；南昌莱蒙都会第三大区域为商业区，位于金融大街西侧。 南昌莱蒙都会拥有20年房地产开发运营经验，与3家英资背景的全球战略合作伙伴，同时也是天虹集团第二大股东。更是4座莱蒙都会，2座莱蒙城，2座莱蒙商业中心及水榭系列中高端豪宅的缔造者。2012年9月莱蒙国际，以20亿巨资摘得红谷滩金融中心区的“地王之王”。
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