[摘要] 近日有业内消息称“均价超过8400不发预售证”一事或有新变化。预售放开？网签禁令解除？种种疑惑或将有实时解释。房天下在第一时间就“预售放开”之事进行业内回访，据开发企业反馈，目前仍不能网签，而这或是网签量下滑的重要原因之一。
房天下讯 近日有业内消息称“均价超过8400不发预售证”一事或有新变化。预售放开？网签禁令解除？种种疑惑或将有实时解释。房天下在时间就“预售放开”之事进行业内回访，据开发企业反馈，目前仍不能网签，而这或是网签量下滑的重要原因之一。另据房天下数据监控中心统计，2013年12月9日至12月15日期间，南昌市新建商品房共网签808套，与前一周（12.2-12.8）相比增加3套，环比上涨0,.37%。而新房住宅网签467套，环比下降19.62%。
网签量继续下降
进入12月以来，南昌楼市似遭遇“寒流”，网签量连续两周下滑。据房天下数据监控中心统计：2013年12月9日至12月15日一周内，南昌市新房住宅共网签467套，环比下降19.62%，日均网签66套。住宅网签量下降之势较为明显，宏观调控效应已显。
“预售若不放开 年底成交量难涨”
早在11月中下旬，南昌业内就有消息传“均价高于8400将不发预售证”。此消息虽没有得到官方的正式确认，但是市场反应似乎已经印证了该消息的真实性。在12月初的开盘中，不少楼盘的价格均不过8000元/m²。
长时间的强行调控，势必对市场造成不利影响。红谷滩一位不愿透露姓名的开发企业营销负责人表示：“目前仍不能网签，预售仍没有放开，这样我们很被动，年底的成交量恐难上去了。”而地处南昌县的项目，由于不限购，销售情况并未受到太大影响。
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