[摘要] 9月16日，红谷滩将有十宗地块集中拍卖，共计548亩。这十宗地块面积最大的118.482亩，面积最小的仅20.753亩。起拍价最高为886万元/亩，也达到300万元/亩，可谓寸土寸金。
南昌土地市场在经历3个月的短暂沉寂后，迎来了9月份的“井喷”。根据国土局公布的土地出让公告中的信息显示，9月份共计出让商业、住宅用地将近1200亩，其中住宅用地为905.6435亩，商业用地为291.998亩。业内人士认为9月份的土地争夺战，将会越演越烈，过高的地块单价将使地王卷土重来。
9月16日，红谷滩将有十宗地块集中拍卖，共计548亩。这十宗地块面积的118.482亩，面积的仅20.753亩。起拍价为886万元/亩，也达到300万元/亩，可谓。
以下为16日拍卖土地的详细信息：
1、DAEJ2013061号地块，位于红谷滩新区闽江路以南、丰和北大道以西地块（凤凰洲HGT104-A07地块）。土地面积39030.46平方米（合58.545亩）。土地用途为商业、商务用地。出让年期为40年。主要规划要求：容积率≤3.0；建筑密度≤35%；绿化率≥30%；起拍价为600万元/亩。竞买保证金为人民币7100万元。
2、DAEJ2013063号地块，位于红谷滩新区龙兴大街以南、城运大道以西地块（九龙湖片区JLH702-A06地块）。土地面积52342.91平方米（合78.514亩）。土地用途为商业、商务用地。出让年期为40年。主要规划要求：容积率≤4.5；建筑密度≤40%；绿地率≥20%。起拍价为600万元/亩。竞买保证金为人民币10000万元。
3、DAEJ2013064号地块，位于红谷滩新区规划路以西、西站大街以北地块（西客站片区HJZ701-B09、B10地块）。土地面积78987.87平方米（合118.482亩）。土地用途为商业、商务、居住用地。出让年期为商业商务用地40年、住宅用地70年。主要规划要求：1.0＜容积率≤3.0；建筑密度≤40%；绿地率≥20%；商业、商务用地不小于总用地面积的50%；计容积率建筑面积不小于总计容积率建筑面积的60%；套型建筑面积90平方米以下占住宅计容积率总建筑面积比例不小于30%。起拍价为392万元/亩。竞买保证金为人民币9500万元。
4、DAEJ2013065号地块，位于红谷滩新区西客站片区规划路以西、空地以北（西客站片区HJZ701-A05-1地块）。土地面积59558.19平方米（合89.337亩）。土地用途为居住用地。出让年期为商业用地40年、住宅用地70年。主要规划要求：1.0＜容积率≤2.2；建筑密度≤28%；绿地率≥30%；套型建筑面积90平方米以下占住宅计容积率总建筑面积比例不小于30%。起拍价为300万元/亩。竞买保证金为人民币6000万元。
5、DAEJ2013066号地块，位于红谷滩新区规划路以南、学府南大道以西地块（西客站片区HJZ701-C05地块）。土地面积32753.61平方米（合49.13亩）。土地用途为二类居住用地。出让年期为商业用地40年、住宅用地70年。主要规划要求：1.0＜容积率≤1.8；建筑密度≤25%；绿地率≥30%；套型建筑面积90平方米以下占住宅计容积率总建筑面积比例不小于30%。起拍价为300万元/亩。竞买保证金为人民币3000万元。
6、DAEJ2013062号地块，位于红谷滩新区珠江路以南、丰和北大道以西地块（凤凰洲HGT106-B08地块）。土地面积16295.28平方米（合24.443亩）。土地用途为商业、商务用地。出让年期为40年。主要规划要求：容积率≤4.5；建筑密度≤40%；绿化率≥25%；起拍价为886万元/亩。竞买保证金为人民币4400万元。
7、DAEJ2013067号地块，位于红谷滩新区诚信路以西、茶园街以南（西客站片区HJZ702-E02地块）。土地面积13835.79平方米（合20.753亩）。土地用途为商业、商务用地。出让年期为40年。主要规划要求：容积率≤3.5；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；商业计容积率建筑面积不小于总计容积率建筑面积的40%。起拍价为446万元/亩。竞买保证金为人民币2400万元。
8、DAEJ2013068号地块，位于红谷滩新区规划路以西、广场西路以北地块（西客站片区HJZ703-A01地块）。土地面积29249.63平方米（合43.875亩）。土地用途为商业用地。出让年期为40年。主要规划要求：容积率≤2.5；建筑密度≤40%；绿地率≥25%。起拍价为322万元/亩。竞买保证金为人民币2900万元。
9、DAEJ2013069号地块，位于红谷滩新区九龙大道以东、西站大街以北地块（西客站片区HJZ704-H01地块）。土地面积21874.36平方米（合32.812亩）。土地用途为商业、商务用地。出让年期为40年。主要规划要求：容积率≤3.0；建筑密度≤35%；绿地率≥30%。起拍价为381万元/亩。竞买保证金为人民币2600万元。
10、DAEJ2013070号地块，位于红谷滩新区九龙大道以东、海宝街以南地块（西客站片区HJZ704-F01地块）。土地面积22037.54平方米（合33.056亩）。土地用途为商业、商务用地。出让年期为40年。主要规划要求：容积率≤2.5；建筑密度≤35%；绿地率≥25%。起拍价为332万元/亩。竞买保证金为人民币2200万元。
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