[摘要] 南昌土地市场在经历3个月的短暂沉寂后，迎来了9月份的“井喷”。根据国土局公布的土地出让公告中的信息显示，9月份共计出让商业、住宅用地将近1200亩，其中住宅用地为905.6435亩，商业用地为291.998亩。业内人士认为9月份的土地争夺战，将会越演越烈，过高的地块单价将使地王卷土重来。
南昌土地市场在经历3个月的短暂沉寂后，迎来了9月份的“井喷”。根据国土局公布的土地出让公告中的信息显示，9月份共计出让商业、住宅用地将近1200亩，其中住宅用地为905.6435亩，商业用地为291.998亩。业内人士认为9月份的土地争夺战，将会越演越烈，过高的地块单价将使地王卷土重来。
| 南昌9月出让土地一览表（不包含工业工地） | |||||||
| 片区 | 序号 | 地块号 | 地块位置 | 土地面积 | 土地用途 | 容积率 | 起拍价 |
| 西客站片区 | 1 | DAEJ2013067号 | 红谷滩新区诚信路以西、茶园街以南（西客站片区HJZ702-E02地块） | 20.753亩 | 商业、商务 | 3.5 | 446万元/亩 |
| 2 | DAEJ2013068号 | 红谷滩新区规划路以西、广场西路以北地块（西客站片区HJZ703-A01地块） | 43.875亩 | 商业 | 2.5 | 322万元/亩 | |
| 3 | DAEJ2013069号 | 红谷滩新区九龙大道以东、西站大街以北地块（西客站片区HJZ704-H01地块） | 32.812亩 | 商业 | 3.0 | 381万元/亩 | |
| 4 | DAEJ2013070号 | 红谷滩新区九龙大道以东、海宝街以南地块（西客站片区HJZ704-F01地块） | 33.056亩 | 商业、商务 | 2.5 | 332万元/亩 | |
| 5 | DAEJ2013064号 | 红谷滩新区规划路以西、西站大街以北地块（西客站片区HJZ701-B09、B10地块） | 118.482亩 | 商业、商务、居住 | 3.0 | 392万元/亩 | |
| 6 | DAEJ2013065号 | 红谷滩新区西客站片区规划路以西、空地以北（西客站片区HJZ701-A05-1地块） | 89.337亩 | 居住 | 2.2 | 300万元/亩 | |
| 7 | DAEJ2013066号 | 红谷滩新区规划路以南、学府南大道以西地块（西客站片区HJZ701-C05地块） | 49.13亩 | 居住 | 1.8 | 300万元/亩 | |
| 8 | DAEJ2013076号 | 红谷滩新区站前北大道以南、学府南大道以西地块（西客站片区HJZ701-C03地块） | 62.317亩 | 居住 | 2.2 | 300万元/亩 | |
| 凤凰洲 | 1 | DAEJ2013062号 | 红谷滩新区珠江路以南、丰和北大道以西地块（凤凰洲HGT106-B08地块） | 24.443亩 | 商业、商务 | 4.5 | 886万元/亩 |
| 2 | DAEJ2013061号 | 红谷滩新区闽江路以南、丰和北大道以西地块（凤凰洲HGT104-A07地块） | 58.545亩 | 商业、商务 | 3.0 | 600万元/亩 | |
| 九龙湖片区 | 1 | DAEJ2013063号 | 红谷滩新区龙兴大街以南、城运大道以西地块（九龙湖片区JLH702-A06地块） | 78.514亩 | 商业、商务 | 4.5 | 600万元/亩 |
| 青山湖片区 | 1 | DACJ2013071号 | 青山湖区青山湖大道以东、佛塔路以西、昌鸿路以北 | 158.337亩 | 居住 | 1.8 | 320万元/亩 |
| 朝阳新城 | 1 | DABJ2013072号 | 西湖区朝阳新城兰宫路以东、老洲街以南 | 122.391亩 | 居住 | 2.5 | 583万元/亩 |
| 2 | DABJ2013073号 | 西湖区朝阳新城兰宫路以东、朝农街以南 | 72.49亩 | 居住 | 2.2 | 513万元/亩 | |
| 高新区 | 1 | DAFJ2013074号 | 高新区创新一路以西、省科学院以南 | 102.5595亩 | 居住 | 2.2 | 323万元/亩 |
| 经开区 | 1 | DAGJ2013075号 | 南昌经济技术开发区榆林路以东、白玉兰路以南、鼎迅公司以西、龙潭村以北 | 130.60亩 | 商业、居住 | 2.0 | 215万元/亩 |
西客站片区土地集中供应住宅用地是亮点
9月16日，西客站片区的3幅商住及居住用地和4幅商业、商务用地将在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统进行拍卖。在出让地块绝大部分为较小地块的情况下。作为的大地块DAEJ2013064号地块（位于红谷滩新区规划路以西、西站大街以北）显得格外抢眼，土地面积78987.87平方米（合118.482亩）。
其余地块将分部9月18日和9月25日进行网上拍卖。
9月18日，位于朝阳新城的2幅相邻住宅用地将出让，2幅地块合计将近200亩，作为较优质的地块，起拍价达到了580万，必将吸引众多房企参与竞拍。高新区地块同样也很优质，靠近科学院和保利香槟。同日，青山湖区地块，经开区地块也将进行网上拍卖。
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