[摘要] 近年来，房地产开发商往往大打赠送面积优惠牌来吸引购房者，在高赠送、低均价的诱惑下，购房者跨入冲动购房的行列。试问，天价赠送面积，购房者能不能真的受惠？据此，南昌房天下对南昌在售别墅楼盘对外公开的赠送面积数据进行一番梳理，为网友买房置业作参考。
“庭院”、“买洋墅送露台”……如今在南昌，为抢占销售先机，许多开发商在房地产广告宣传语中打出了送空间、送面积等字样，以至于一些市民认为地产形势不好，开发商促销力度很大，甚至就像天上掉下了馅饼。
所谓“赠面积”，实际上是开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范，尽量多地设计一些既可以让业主利用，但又不会计入销售面积或只计算一半面积的空间，以提高单位面积的使用效率。 因此，房天下特别搜集了目前南昌主要备受关注的“赠送面积”热点别墅楼盘，为网友买房置业作参考。
| 项目名称 | 物业类型 | 均价（元/平） | 产权面积（㎡） | 赠送面积（㎡） | 赠送方式 | 赠送面积比（%） |
| 绿都温莎城堡 | 双拼别墅 | 20000 | 300 | 300 | 送楼层和车位 | 100% |
| 联排别墅 | 16000 | 250 | 250 | 送楼层和车位 | 100% | |
| 保利半山国际 | 双拼别墅 | 15000-20000 | 230-340 | 153-230 | 送楼层和车位 | 67%左右 |
| 联排别墅 | 17000 | 210-245 | 153-230 | 送楼层和车位 | 73%以上 | |
| 独栋 | 25000 | 276-460 | 153-230 | 送楼层和车位 | 55%左右 | |
| 天沐君湖 | 双拼别墅 | 20000 | 280-310 | 280-310 | 送楼层和非毛坯 | 100% |
| 联排别墅 | 20000 | 281-287 | 281-287 | 送楼层和非毛坯 | 100% | |
| 华宸龙隐山 | 双拼别墅 | 16000 | 280 | 100-500 | 超价值赠送 | 达178% |
| 联排别墅 | 16000 | 180 | 100-500 | 超价值赠送 | 达278% | |
| 御湖半山 | 双拼别墅 | 10000起 | 201-207 | 80-150 | 送价值80万的首层 | 约40%-72% |
| 联排别墅 | 10000起 | 170-190 | 80-150 | 送价值80万的首层 | 约47%-78% | |
| 凯美艾溪湖 | 双拼别墅 | 30000 | 280-300 | 85-156 | 送面积享受空调补助 | 约30%-52% |
| 联排别墅 | 22000 | 220-300 | 85-156 | 送面积享受空调补助 | 约39%-52% |
2013年南昌在售别墅赠送面积汇总表
绿都温莎城堡
价格：均价7000元/平方米
物业地址：南昌高新开发区高新开发区创新一路
售楼地址：高新开发区创新一路（新的售楼处开放）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 76248
绿都温莎城堡是绿都地产集团10年品牌激荡，糅合品质至高标准，造就的绿都地产高端“系列之作。艾溪湖东岸仅79席绿都•温莎城堡英伦别墅，为名流家族敬献一席传世经典。绿都温莎城堡位于高新开发区创新一路艾溪湖东岸，与4.5平方公里艾溪湖相邻，坐拥2500余亩城市绿肺艾溪湖湿地公园，景观资源丰富！项目坐享地铁1、3号线、艾溪湖大桥、艾溪湖隧道，周边城市主干道纵横交错，15速抵八一广场、5抵达天虹商场&万达影院艾溪湖店、3抵达艾溪湖湿地公园，无缝衔接优越的中心区配套资源。高新区内绿地紫峰广场、赞成紫阳明珠综合体、富爵商业项目、天虹商场、万达影城、师大附小、艾溪湖湿地公园等完善配套环顾项目周边，生活舒适便利。项目规划由79席面积约182㎡-311㎡三面采光南昌首屈一指家族别墅、6栋高层组成，项目自配约3100㎡商业，2600㎡幼儿园、休闲娱乐馆、社区休闲等甄善配套。绿都•温莎城堡是南昌从建筑设计至园林规划，整体均采用纯英式风格打造的小区，整体规划以“玉玺”为概念，重现英国历史上都铎王朝的建筑辉煌。
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