南昌十大热销公寓盘点 5888元/平起你也可以做包租婆

南昌房天下  2013-05-25 00:00

[摘要] “公寓虽小，五脏俱全。”时下，公寓越来越受年轻购房者的关注，它的小户型面积、总价低、物业管理好、社区配套全等特点，不但保证了基本居住功能，而且在很大程度上减轻了年轻人贷款首付的压力，这里小编为大家盘点了南昌十大投资自主两相宜的热销公寓，想要入手公寓的业主们，可以参考一下哦！！

“公寓虽小，五脏俱全。”时下，公寓越来越受年轻购房者的关注，它的小户型面积、总价低、物业管理好、社区配套全等特点，不但保证了基本居住功能，而且在很大程度上减轻了年轻人贷款首付的压力，这里小编为大家盘点了南昌十大投资自主两相宜的热销公寓，想要入手公寓的业主们，可以参考一下哦！！

先睹为快，十大热销公寓一览表！

项目名称	户型	价格	优惠
盛汇城市广场	45-72㎡非毛坯潮公馆	5888元/㎡起	总价26万起 赠送11万豪装
保利半山国际	38.45-61.62㎡LOFT公寓	7000元/㎡起	团购优惠中，付5000元保证金就可以每套优惠3.5万元
世纪欧美中心	户型为45-50㎡非毛坯SOHO	均价12000元/㎡
欧尚国际公馆	45㎡主力户型，70年产权	价格待定	不限购，享2000元/㎡非毛坯
东亚朝阳SOHO	35-70㎡非毛坯公寓	7599元/㎡	享3000元抵15000元优惠
城泰凡尔赛宫	26-40㎡游艇公寓	7000元/㎡
力高滨江国际	47-120㎡LOFT公寓	均价12000元/㎡左右	全款97折，分期98折，按揭99折
仕中心80公馆	34-62㎡公寓	均价13000元/㎡	全款96折，按揭99折
恒茂梦时代广场	46-89㎡非毛坯SOHO	优惠后均17000元/㎡
新丰丽都花园	6月加推43-93㎡公寓，70年产权	价格待定

下面小编为大家一一介绍这十大热销公寓，注意咯，里面的价格仅代表公寓的价格哦。

盛汇城市广场(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

优惠折扣：认筹享5千抵2万优惠

物业地址：南昌南昌县澄湖北大道与迎宾大道交汇处

动态：项目预计5月26日推3号高层，为40-80平非毛坯平层公寓，总价26万起，认筹享5千抵2万优惠，预计2015年交房。项目前期房源基本售罄。【具体信息以售楼部公布为准】

 

盛汇城市广场效果图

 

  盛汇城市广场位于南昌澄湖北大道与迎宾大道交汇处。省会城市是一座大型商业综合体，集LOFT公寓、SOHO公寓、商业街、购物中心于一体，物业类别为高层 ，非毛坯和毛坯皆有。盛汇城市广场项目总占地面积约45亩，总建筑面积约10万平方米，融汇居住、办公、购物、休闲、娱乐、餐饮、健身及文化等八大功能形成南昌首例Lifestyle一站式时尚生活中心；盛汇城市广场整体由金U步行街、SOHO公寓、旗舰中心、购物中心四大部分构成的城市商业综合体项目。

保利半山国际(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7000元/平方米

优惠折扣：一套五折摇号，另C1栋5千购房优惠卡，享总房价直减3.5万专享优惠

物业地址：南昌湾里红湾大道66号（湾里风景区内）

动态：高5.4米LOFT公寓团购进行中，买一层送一层，参加房天下团购买5千房天下优惠卡可享受3万5千购房优惠，同时一套5折特惠房源参与房天下狂，另开盘当天还有额外现场优惠，此次活动5月26日落地；另101平米小高层同时在售，均价5500元/平左右，小高层房源全款96折、按揭98折，另总价减3万，另外独栋别墅在售，面积在300平米以上，均价20000元/平米，预计2013年年底交房，另还有230㎡-340㎡双拼、联排别墅房源在售，一房一价，价格在10000-15000元/㎡，购房全款96折、按揭98折优惠。【具体信息请咨询售楼中心】

 

保利半山国际效果图

 

  保利半山国际项目位于被誉为“南昌市后花园”的湾里区。项目总占地面积近2500亩，建筑面积超100万平方米，预计总投资将超过50亿元。项目规划有国际五星级酒店、高端别墅和情景洋房等建筑形态。保利半山国际整体分为三期开发，一期产品以别墅为主。

世纪欧美中心(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价12000元/平方米

物业地址：南昌青云谱井冈山大道与三店西路交汇处（家乐福正对面）

动态：世纪欧美中心非毛坯SOHO在售，户型为45㎡-50㎡不等，均价12000元/㎡左右。【详细信息以售楼处公布为准】

 

世纪欧美中心效果图

 

  世纪欧美中心项目规划设计定位为二幢写字楼、一幢SOHO和三层大型综合商业裙房及地下车库和配套设置，包括A座欧盟座写字楼27层，B座行宫SOHO28层，C座美联座26层，建筑高度约为100米，是目前青云谱区的标志性建筑物。世纪欧美中心位于南昌市象湖东侧，占地约30亩。地块编号DGC0634宗地，总建筑面积为100000平方米(地上)。项目北面三店西路，东临井岗山大道（家乐福旁），地块地势平坦，景观条件得天独厚，地理环境优越。世纪欧美中心地理位置优越，周边配套设施齐全。1路、15/16路、203路、221路、224路、236路等多条公交线路该项目门口；青云谱中小学、三店学校、京山小学、迎宾中学、江铃中小学、定山小学、南昌九中、南昌市第十三中学等中小学校环绕该项目四周；红星美凯龙家居博览中心、欧亚达家居、南昌市建材大市场、好又多购物中心、麻纺菜场等就在小区附近。

欧尚国际公馆(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

优惠折扣：第三批房源2千抵2万预约中

物业地址：南昌红谷滩红谷滩翠苑路西侧

动态：45㎡主力户型，70年产权，不限购，享2000元/㎡非毛坯！配独立厨房及阳台，有世界500强欧尚商业广场配套，紧邻地铁2线！第三批房源2千抵2万优惠预约中，非毛坯样板房开放中！4月29日已加推第二批公寓，现已全部售罄。【详情以售楼部公布为准】

 

欧尚国际公馆效果图

 

  欧尚国际公馆为红谷十二庭三期。红谷十二庭三期分东、西两区，总建筑面积13万余平米。欧尚国际公馆东区（B区）欧尚生活广场以2万平米5层主题商业和1033套公寓为主，欧尚国际公馆70年产权非毛坯小户型不限购，正火爆销售中。欧尚国际公馆西区（A区）欧尚超级商业中心，总建筑面积56000平米，现已入驻肯德基、85℃、黄记煌、大娘水饺、味之都、屈臣氏、达芙妮等众多知名品牌。2万㎡的欧尚生活广场，汇聚百货、美食、时装以及大地影院等各类品牌商家，构筑缤纷时尚的都市生活……2012年12月31日，法国欧尚（世界500强、世界十大零售商）已正式开业。

东亚朝阳SOHO(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：7599元/平方米起

优惠折扣：3000元享15000元优惠

物业地址：南昌西湖朝阳新城核心区域，抚生路与云锦路交界处

动态：项目一号楼非毛坯样板间将于5月18日开放，同步将加推新一批35-70平非毛坯公寓，起价7599元/平，享3000元抵15000元优惠。预计2014年9月整体交房。【详细信息以售楼处公布为准】

 

东亚朝阳SOHO效果图

 

  东亚朝阳SOHO是东亚新华地产进军江西市场的又一项目，位于南昌市朝阳新城云锦路以南，属朝阳新城板块，占地面积19627平方米，容积率5.0，整体规划面积约为98135平方米。东亚朝阳SOHO朝阳公园，东侧有桃花河穿过。 东亚朝阳SOHO初步拟定以"SOHO型MINI自由组合空间"为主打产品，项目采用全框架结构，空间组合灵活，由三栋26-30层的高层建筑组成，主打户型为35-66平方米的标准间和63-78平方米左右的一房一厅。

城泰凡尔赛宫(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7000元/平方米

物业地址：南昌高新开发区紫阳大道001号（江西师范大学旁）

动态：城泰凡尔赛宫少量游艇公寓在售，26-40平一房一厅，售价7000元/平起。以上房源预计2014年年底交房。【详细信息以售楼处公布为准】

 

城泰凡尔赛宫效果图

 

  城泰凡尔赛宫位于瑶湖西岸，高新区紫阳大道001号(奥体中心对面,地铁1号线起点)。项目用地面积280亩，总建筑面积约45万平米，绿化率35%，商住容积率1.60，建筑密度18%，涵盖197～670㎡法式别墅、高层宫寓等物业，规划总户数1400余户，并且自带一个7星级游艇会所和100个泊位的游艇码头。同时还拥有长达1公里的沿湖水岸线。城泰凡尔赛宫项目分三期开发，一、二期为高层和别墅部分，是由日本MAO设计完成，高层采用新古典主义建筑风格，别墅则采用欧式古典主义的建筑风格。三期为公建部分。承建商是中建三局。城泰凡尔赛宫整个高层部分由8栋28-33层不等的高层组成，共1270户，其中4#楼为空中复式结构，建筑面积为110㎡，户户赠送面积在15-20%左右。其它全部为标准层结构，共有三个户型，面积在120-153平米左右，户户赠送面积也达15-20%左右。整个高层全部采用双入户大堂设计，2梯2户，纯板式结构，南北通透。高层底部则全是地下室结构，车位配比达到1:1。同时还配备1对1的管家式服务。 别墅区域分为联排，合院和大宅。联排共94套，分4联，6联，8联，共5个户型，面积在197-242平米，其中197平米为地下一层和地面两层，其它均为地下一层和地上3层设计。客厅开间高达6.6—7.2米，全套房设计，户户设有花池，并增送大面积露台和私家花园以及90平米左右的地下室，地下室层高均达到3.4米，局部达到3.8米，地下室全部采用下沉式庭院以及自然采光的天井，保证了良好的通风与采光效果，使其完全可以当做标准层使用，同时配送1车位。 城泰凡尔赛宫拥有南昌合院式别墅，规划仅49套，共有3种户型，面积在250-270平米，户户赠送大面积露台和私家花园以及173平米的地下室，其实际使用面积达到450平米左右，层高均达到3.4米，并全部同样采用下沉式庭院以及自然采光的天井，保证了良好的通风与采光效果，使其完全可以当做标准层使用，同时配送2个车位。 城泰凡尔赛宫一线临湖的则为10栋大宅，面积在670平米，同时除赠送大面积露台和私家花园外，还有548平米的地下室面积赠送，实际使用面积超过1200平米，同样配送2个车位。 城泰凡尔赛宫园林景观由美国优地联合倾力打造，采用了五重密植造园手法（大乔木、小乔木、灌木、花卉、草坪），成熟园林全冠移植的苗木选种，使其园林达到四季有花、四季有绿的生态效果。尤其在项目高层部分园林则做到了完全人车分流。

力高滨江国际(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价12000元/平方米

优惠折扣：全款97折、按揭99折

物业地址：南昌西湖滨江路与云锦路交汇处以北

动态：力高滨江国际LOFT公寓在售，面积47-120㎡不等，均价12000元/㎡左右，全款97折，分期98折，按揭99折。【详情以开发商实际公布为准】

 

力高滨江国际效果图

 

  力高滨江国际项目，占地37346㎡，总建面约203713.8㎡，其中绿地面积13071.1㎡，位于南昌朝阳洲板块，西临赣江，与亚洲摩天轮——南昌之星隔江相望。力高滨江国际项目由一栋45F写字楼、五栋用于居住的28～33F高层建筑、3F商业裙楼建筑物、1F社区服务及物业用房等组成。项目位于规划中的南昌朝阳洲滨江商贸金融区与滨江居住区的结合部分，北邻公共绿地，东临朝阳洲中央公园，西临赣江，规划中的地铁5号线在地块北面公共绿地留有进出站口。

仕中心80公馆(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价13000元/平方米

优惠折扣：全款96折、按揭99折

物业地址：南昌西湖象山南路、永叔路、船山路交汇处

动态：仕中心80公馆，公寓34-62平方米不等出售，均价13000元/㎡，物业费2.8元/平,月。全款96折，按揭99折。目前在售公寓及高层，均为现房出售，【详情以售楼中心实际公布为准】

 

仕中心80公馆效果图

 

  仕中心80公馆位于象山南路、永叔路、船山路交汇处，北侧临书院街、东毗象山南路、南临船山街。仕中心总用地面积13.99亩，总建筑面积69248㎡，地下两层，总建筑面积13586㎡。

恒茂梦时代广场(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价17000元/平方米

物业地址：南昌青山湖北京东路308号（城东百货大楼对面）

动态：项目非毛坯SOHO面积46-89平不等，优惠后均价17000元/㎡，物业费3.5元/平方米·月，预计2013年6月交房。【详细信息以售楼处公布为准】

 

恒茂梦时代广场效果图

 

  恒茂梦时代广场位于城市主干道旁，北靠北京路、东临上海路、西近都会路、南靠少春路。恒茂梦时代广场占地面积62239平方米，建筑面积287797平米，规划建设有：一栋26F写字楼、一栋29F非毛坯SOHO以及3F超市、5F百货、4F影院、3F商业建筑，地下设有二层，用作地下停车库和设备用房。

新丰丽都花园(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

物业地址：南昌青云谱江西省建材大市场北侧

动态：预计6月推电梯房，43-93平公寓，70年产权，宜商宜住宜投资。项目市区接待处已开放，位于坛子口新华都购物广场一楼大厅。【具体信息咨询售楼中心】

 

新丰丽都花园效果图

 

  新丰丽都花园总占地面积25087平方米，总建筑面积约54000平方米，由六栋多层、两栋11层小高层和壹栋16层建筑组成。新丰丽都花园位于抚河南路、司马庙立交桥旁，省建材大市场的北面，南昌市青云谱区。新丰丽都花园分二期开发，一期为5栋市中心稀缺多层住宅，二期为3栋小高层住宅在整体小区规划上，绿地率高达35.2%，1.8超低容积率，南北朝向，交通：6、9、20、25、204、207、216、230、238等多路公交车。