[摘要] 10月已划上句号，甭管是“银十”还是“铁十”，都已成浮云。回顾南昌最近的一周行情，从政策、土地、成交、新房源等来看，南昌楼市整体趋稳：没有多变的房价，亦没有惊人的成交量。这其中，最令购房者关心的政策变化——住房公积金政策，业已被媒体炒的沸沸 。但在南昌，短期内仍无法实现“异地互贷”。
10月已划上句号，甭管是“银十”还是“铁十”，都已成浮云。回顾南昌最近的一周行情，从政策、土地、成交、新房源等来看，南昌楼市整体趋稳：没有多变的房价，亦没有惊人的成交量。这其中，最令购房者关心的政策变化——住房公积金政策，业已被媒体炒的沸沸 。但在南昌，短期内仍无法实现“异地互贷”。
政策：南昌短期内住房公积金“异地互贷”无望
近日广东、武汉、沈阳、北京等多个城市先后实施公积金“异地互贷”。部分城市利用公积金贷款购买首套住房还可享受首储两成的政策，这对购房者而言无疑是一利好消息，一方面能刺激部分刚性需求入市，另一方面也是对刚需群体的保护。
随着一线城市相继微调公积金政策，南昌是否也有可能调整公积金政策呢？外地的南昌人是否能够享受到新政策的福利呢？对此，房天下记者时间电话连线了南昌住房公积管理中心的相关工作人员。据南昌住房公积管理中心的工作人员表示，目前南昌还不能实现公积金“异地互贷”，往后政策是否调整仍不明确。
土地：上周土地0成交
从南昌国土资源局官方网站了解到，上周南昌土地零成交。本周新推土地——红谷滩新区金融大街以东、世贸以北（中央商务区B-6-1），该地块占地面积13626.96平方米，土地平均价698万元/亩。据悉，该地块将在11.16日网上挂牌拍卖。
成交：略有涨幅
2012年10月22日至10月28日期间，南昌市新房住宅共网签901套，与前一周（10.15-10.21）相比增加41套，环比涨幅5.5%。网签面积共9.35万平米。
新房源：上周7项目701套房批准上市
据中指研究院的数据监测显示，上周南昌有7家楼盘拿预售证，701套房源批准入市。其中，户型方面，一室的仅54套；三室的，有421套；面积方面，100-120m2有252套，超大面积180m2以上的仅5套。由此可见，上周新拿证的楼盘多是针对改善群体。
（数据来源：中指研究院）
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