[摘要] 红5月，有多少购房者会出手买房？首套房贷85折利率执行、下调存款准备金率影响购房者吗？下半年南昌楼市发展趋势是怎样的？为此搜房网开展了购房者超级访谈。
红五月是房地产市场的传统旺季。随着调控成为常态，南昌的刚性需求得以集中释放，从一季度末的小阳春，到五月伊始的销售潮，被释放的刚需表现出了卓越的“战斗力”，80后开始成为购房主力军。针对青年置业者的特点，开发商也在降价的同时采用创意营销等手段。
红5月，有多少购房者会出手买房？首套房贷85折利率执行、下调存款准备金率影响购房者吗？下半年南昌楼市发展趋势是怎样的？为此搜房网开展了购房者超级访谈。
搜房网：据搜房网数据监控中心显示，5月份南昌楼市成交持续上涨，上周新房成交。5月20日南昌三个开盘楼盘销售也异常爆火，您认为南昌楼市是否已经回暖？您会不会在5月份选择出手购房？
能女士：5月历来是销售的一个旺季。而这次史上最严的房地产调控政策似乎远未见尽头，在此背景下，南昌楼市历经去年各种“刺激”的折扣后，行情渐趋平稳。市场渐回暖与持平的价格，当然会让观望已久的刚需蠢蠢欲动。
我个人因为年后刚买了套房，暂时没有经济能力，也没有资格再买第二套。
搜房网：2、5月份以来，房企多为以价换量，推出大量特价房。您会考虑购买特价房吗？对特价房您有怎样的看法？
能女士：特价房一直是开发商惯用的吸引手法，很多人对此嗤之以鼻，人们多数会感觉，所谓的特价房多半都是噱头，看得见买不着、品质过差等等。但个人认为，每个人的需求不一样，有一些特价房可以根据自身的特殊要求，特别考虑的。比如开发商把一楼、顶楼拿出来做特价房，对于家里有老人来说，就非常合适买一楼。而一些年轻的刚需，完全可以考虑顶楼。针对特殊的人群，特价房完全就是物美价廉。
搜房网：您认为2012年下半年南昌楼市走势是怎样的？您认为下半年南昌房价将发生怎样的变化？
能女士：下半年南昌楼市应该会维持平稳的态势，稳中微涨的可能性会比较大。
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