[摘要] 房天下对南昌待售商铺作了全面的排查摸底：目前南昌市区待售商铺总套数达7863套，总供应面积超50万平方，商铺平均得房率仅88.34%。
（房天下记者 朱丽芳）在南昌楼市限购、限贷双压之下，转战商业地产领域成了众多投资者们的选择。此前，房天下已报道过南昌已有7家银行停办商铺贷款，这使得商铺投资方向扑朔迷离，投还是不投是个难题。据此，房天下对南昌待售商铺作了全面的排查摸底：目前南昌市区待售商铺总套数达7863套，总供应面积超50万平方，商铺平均得房率仅88.34%。
据排查结果显示，华南城商铺不论是从供应量，还是供应面积来说均远远超过其它项目，占总供应量7成多。其它得房率48.40%。在住宅项目中，商铺供应套数虽有限，但供应面积均偏大，如奥克斯盛世经典（供应套数为23套、总供应面积达4240.41㎡）、丰和新城、世纪风情等等。
2011年南昌待售商铺明细表（截至9月30日）
| 项目名称 | 供应量（套） | 供应面积（平方米） | 得房率 |
| 华南城 | 5577 | 259724.15 | 48.40% |
| 紫金城 | 455 | 14877.96 | 58.80% |
| 智通广场 | 63 | 14741.31 | 78.90% |
| 香域滨江 | 80 | 13525.18 | 96.75% |
| 绿色农产品综合大市场 | 130 | 13121.72 | 98.40% |
| 金涛国际花园 | 6 | 12534.34 | 88.80% |
| 蓝天碧水购物广场 | 107 | 12782.11 | 53.30% |
| 昌北钢材大市场 | 111 | 10918.31 | 79.10% |
| 金城国际 | 96 | 10387.91 | 92.60% |
| 金久国际大厦 | 3 | 8542.84 | 89.60% |
| 世经中央城 | 53 | 8442.24 | 96.94% |
| 水岸观邸 | 21 | 7468.84 | 84.70% |
| 世纪风情 | 106 | 7454.66 | 92% |
| 朝阳绿洲（二期） | 74 | 6564.47 | 92.70% |
| 恒盛银都A座 | 11 | 6377.47 | 61.30% |
| 南昌水产品批发市场 | 58 | 6329.83 | 98% |
| 香域中央 | 39 | 6332.03 | 96.82% |
| 丰和新城 | 53 | 5705.02 | 97.10% |
| 明珠广场 | 94 | 5079.98 | 64.80% |
| 奥克斯盛世经典 | 23 | 4240.41 | 96.60% |
| 紫阳明珠 | 6 | 3741.05 | 81% |
| 城东综合市场 | 23 | 3659.14 | 97.70% |
| 景河星宫 | 28 | 3576.04 | 96.30% |
| 新城国际花都 | 24 | 3530.85 | 88.88% |
| 地中海阳光 | 2 | 3393.73 | 96.50% |
| 世奥大厦 | 144 | 3253.24 | 70.45% |
| 绿腾雅苑 | 60 | 3132.53 | 97.20% |
| 永惠漫谷 | 28 | 2774.86 | 97.30% |
| 太平旅游商贸街 | 45 | 2605.92 | 96.80% |
| 地中海阳光 | 5 | 2443.78 | 83.90% |
| 溪湖水岸 | 19 | 2394.77 | 96.90% |
| 红谷凯旋 | 4 | 2286.37 | 88.30% |
| 亿通大厦 | 8 | 2265.1 | 96.70% |
| 博泰魏玛峰尚 | 18 | 2184.02 | 96.20% |
| 名门世家 | 12 | 2150.78 | 97% |
| 美罗嘉苑 | 4 | 2058.38 | 96.90% |
| 新地阿尔法小区 | 13 | 1979.2 | 96.74% |
| 青山湖香溢花城 | 16 | 1921.93 | 97.20% |
| 远景大厦 | 3 | 1854.2 | 81.80% |
| 城市溪地（三期） | 14 | 1737.36 | 97.30% |
| 红谷滩万达广场 | 19 | 1620.73 | 73.10% |
| 天集青云明珠 | 11 | 1510.71 | 88.15% |
| 绿地新都会 | 1 | 1430.43 | 97.80% |
| 红谷春晖园 | 12 | 1406.9 | 97.30% |
| 绿湖豪城 | 20 | 1389.21 | 96.70% |
| 隆鑫广场 | 5 | 1170.72 | 96.50% |
| 江西商会大厦 | 2 | 1168.71 | 92.80% |
| 绿地中央广场 | 2 | 1110.62 | 69.20% |
| 东城一品 | 16 | 1064.23 | 96.50% |
| 南昌国际金融大厦 | 2 | 987.92 | 98.80% |
| 街 | 6 | 981.56 | 73.20% |
| 联发江岸汇景 | 9 | 928.09 | 97% |
| 华东装潢建材城 | 19 | 896.58 | 64.60% |
| 世茂天城 | 7 | 853.54 | 92.10% |
| 南宾国际金融大厦 | 2 | 849.46 | 78.50% |
| 南昌豪威商城 | 1 | 830.75 | 90.30% |
| 力邦商贸广场 | 8 | 782.73 | 74.30% |
| 中大紫都 | 16 | 771.92 | 70.10% |
| 万科润园 | 15 | 771.84 | 96.70% |
| 恒立世纪经典 | 10 | 671.01 | 96.60% |
| 中兴和园 | 7 | 588.37 | 98.70% |
| 康馨苑 | 8 | 529.08 | 95.70% |
| 恒茂英伦国际 | 9 | 522.18 | 94.10% |
| 玉带家园 | 8 | 390.02 | 96.3 |
| 高氏音乐花园 | 4 | 297.35 | 96.70% |
| 红原新城 | 2 | 181.35 | 97.10% |
| 经纬府邸 | 2 | 157.69 | 97.20% |
| 洪城财满街 | 1 | 69.39 | 96.80% |
| 中兴广场 | 3 | 63.04 | 66.10% |
| 总量 | 7863套 | 512090.16平方米 | 88.34% |
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| 奥克斯盛世经典 待售：23套 面积：4240.41平方米 | |||||
| 所在楼栋 | 房号 | 建筑面积 | 套内面积 | 公摊面积 | 销售参考单价 |
| 16号楼 | 104 | 74 | 71.28 | 2.72 | 24880 |
| 105 | 74 | 71.28 | 2.72 | 24880 | |
| 106 | 74 | 71.28 | 2.72 | 24870 | |
| 108 | 106.97 | 103.03 | 3.94 | 24840 | |
| 109 | 74.23 | 71.5 | 2.73 | 25000 | |
| 20号楼 | 101 | 162.1 | 155.51 | 6.59 | 25040 |
| 4号楼 | 103 | 239.6 | 231.13 | 8.47 | 20450 |
| 104 | 250.27 | 241.43 | 8.84 | 19520 | |
| 6号楼 | 101 | 141.64 | 136.66 | 4.98 | 25000 |
| 103 | 239.55 | 231.13 | 8.42 | 23568 | |
| 104 | 256.95 | 247.92 | 9.03 | 25754 | |
| 7号楼 | 101 | 162.99 | 157.68 | 5.31 | 23800 |
| 102 | 307.56 | 297.54 | 10.02 | 21450 | |
| 103 | 228.83 | 221.38 | 7.45 | 21750 | |
| 107 | 195.47 | 189.1 | 6.37 | 21920 | |
| 108 | 202.31 | 195.72 | 6.59 | 21750 | |
| 109 | 312.89 | 302.7 | 10.19 | 21200 | |
| 110 | 214.22 | 207.25 | 6.97 | 21520 | |
| 12号楼 | 101 | 164.66 | 159.12 | 5.54 | 20100 |
| 102 | 164.66 | 159.12 | 5.54 | 20100 | |
| 103 | 207.76 | 200.77 | 6.99 | 19500 | |
| 104 | 215.71 | 208.45 | 7.26 | 19700 | |
| 105 | 170.04 | 164.32 | 5.72 | 19800 | |
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