[摘要] 北京市土地整理储备中心网站的最新数据显示，截至9月27日，今年内住宅或包含住宅性质的地块共成交39块，总的土地出让金为311.4亿元。成交数量和总价同比去年均有所下调，特别是出让金下调了48.5%。
（来源：财经日报）北京市土地整理储备中心网站的数据显示，截至9月27日，今年内住宅或包含住宅性质的地块共成交39块，总的土地出让金为311.4亿元。成交数量和总价同比去年均有所下调，特别是出让金下调了48.5%。
值得注意的是，在宏观调控影响下，企业合作拿地已经成为今年交易锐减下住宅土地市场的主要拿地形式，企业间合作拿地达到了11块，合作拿地金额达到了128.5亿元，占比全部住宅土地出让金的41.3%。相比去年同期的17.8%，上涨了1.3倍。
此外，在今年出让的超过10亿元的11块住宅地块中，只有3块为单一企业获得，其余均为合作取得。
北京中原分析认为，资金困难是目前房地产全行业面临的难题，前8月房地产资金杠杆率已经达到了2.46这一历史值，资金利用成本明显上涨。与此同时，在销售困难、库存积压的情况下，企业合作拿地开发项目可以分担风险、抱团取暖。
中广网北京9月26日消息（记者伍承波）据经济之声报道，自国家对房地产行业实施宏观调控以来，房地产企业重组上市公司一直被禁止，然而自今年以来，已有数家地产企业借壳上市获得通过。专家指出，尽管这些地产企业获得了通过，但并不意味着地产企业的资金需求就能得到有效缓解，宏观调控也并未放松，房地产价格下降趋势仍将持续。
ST百科公告显示，公司已经收到了证监会批准地产商浙江宋都控股有限公司重组辽宁百科集团（控股）股份有限公司的批复。ST百科证券事务工作人员表示，宋都控股实现资产重组后，将会向重点城市进一步扩张。
ST百科：目前我们的业务是长三角范围，我们公司希望做大做强，重点城市我们也希望有所布局。
辽宁百科集团原来的主营业务是经营钢铁物流，由于经营成本持续上升，主营业务连续亏损，2008-2009年分别亏损2000多万元，也因此戴上了ST的帽子，直到2009年浙江宋都集团进驻之后，将业务拓展到建材贸易行业，才实现扭亏为盈。
与ST百科有着相同情形的是ST华源，这家曾经是央企华源集团下属的企业，因原主营业务纺织化纤行业连年亏损，结果被福州东福实业公司下属的名城地产公司成功重组，ST华源的主营业务也由原来的纺织化纤行业，转变为房地产开发行业。
ST华源：控股股东已经发生更改了，公司业务已经全部发生变更，原有的纺织业已经全部没有了，现在的主营业务是房地产。
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