[摘要] 其实这只是银监部门的一个理论测算。在他看来,以中国经济发展的现实看,别说50%,只要房价跌10%,调控政策就可能松动,如果跌20%调控政策就必然松动。“所以空谈数据没有意义,现实情况就是如此无奈。
在与房企的采访中,很多人提到了一句话,“到时候,我们都不敢买地了,流拍太多了,对于政府也不会是好事情。”言下之意,土地财政又会受到波及。业内人士表示,地方财政收入“两块宝”:一是房地产税收,主要有7个税种,占地方税收总量20%-40%。二是土地出让金,占地方总收入30%-50%。2010年2.9万亿,占地方本级收入71%,占地方收入总量(包括中央返还部分和转移支付)的40%。二者总计占地方财政总收入的50%-70%,这方面的变化不得不引起地方政府的考量。
评论员马红漫对此则表示,其实这只是银监部门的一个理论测算。在他看来,以中国经济发展的现实看,别说50%,只要房价跌10%,调控政策就可能松动,如果跌20%调控政策就必然松动。“所以空谈数据没有意义,现实情况就是如此无奈。”
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