[摘要] 朝阳洲板块是南昌楼市较早形成的一个板块，从较早开发的远东世纪花园、福田花园、千禧颐河园，到近年来开发的新田绿洲、东方巴黎、善居名门、中山佳苑、蓝湾半岛等，这些楼盘曾经是南昌楼市的一个个亮点，但前期住宅项目偏少。
力高皇冠国际营销总监 陈学明
朝阳洲板块是南昌楼市较早形成的一个板块，从较早开发的远东世纪花园、福田花园、千禧颐河园，到近年来开发的新田绿洲、东方巴黎、善居名门、中山佳苑、蓝湾半岛等，这些楼盘曾经是南昌楼市的一个个亮点，但前期住宅项目偏少。随着政府一江两岸发展的不断深入及改造力度的加大，近期土地集中放量，朝阳洲房源供应不足的情况得到缓解，同时将大大平衡片区内的供需关系及楼价。
从土地开发来看，作为目前赣江右岸一侧可供集中开发的土地片区，朝阳洲无疑成为日后住宅项目竞相争夺的区域。在这种情况下，各路开发企业进驻朝阳新城，相当于抢占未来的市场优势。开发企业的不断进入开发，不仅促进了朝阳新城的区域发展，也将逐渐引入部分红谷滩的意向客群选择到朝阳洲板块置业，从而带动朝阳新城的人气，相对的，周边配套也会随着需求从而繁盛起来。
地王的不断爆出，足以说明曾经不被看好的朝阳片区已然成为南昌的供地热点。去年12月4宗朝阳洲土地竞拍，每亩662万元的成交单价，刷新了当时南昌土地拍卖的纪录，今年1月701万/亩的成交价再度刷新了这一地王价格。众多开发商竞相举牌，不断捧高了土地价格。地王频繁出现在朝阳洲板块，不仅仅是对这个片区的信心使然，更有政府发展方向的指引。同时，也代表了楼面地价及未来售价的整体飙升。可以预见，未来的朝阳洲板块极有可能成为一个高端住宅及商业片区。
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