[摘要] 沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息，2011房地产市场用“调控”迎接新年到来。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。为响应政府号召，更好服务、关注购房者，全省最大的房产家居网络平台南昌搜房网，率20万购房者、数百家开发企业再度响亮发出“理性置业、和谐筑家”的春季攻市倡议
编者按：沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息，2011房地产市场用“调控”迎接新年到来。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。为响应政府号召，更好服务、关注购房者，全省的房产家居网络平台南昌搜房网，率20万购房者、数百家开发企业再度响亮发出“理性置业、和谐筑家”的春季攻市倡议！春季攻市系列活动成功推出了“万人看房团、置业大讲堂、券风潮、婚房、地产家人秀”等等，均在市场上取得了强烈的反响。
调控政策一波未平一波又起，在《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》中规定，各城市人民政府要合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。如今，期限将至，公布房价调控目标的城市除山西省的22个之外，其余还不到10个，且房价目标涨幅多与当地GDP增幅等挂钩，大多在10％左右。22日，发改委又在《商品房销售明码标价规定》（下称《规定》）称，商品房经营者应当对每套商品房（包括二手房）进行明码标价——即“一套一标”，并宣布这一《规定》将于5月1日开始实施。政策、制度、目标促使着开发商上演着巴金的《激流三部曲》——《家》《春》《秋》。在这些政策的打压下，开发商该如何打造让购房者放心的放心房呢？红谷十二庭营销总监发表了自己的看法
记者：南昌楼市经历了“新国八条”、“限购令”等调控政策急剧降温，住房成交冷淡，消费者观望的同时疑问重重，在目前多重调控背景下，什么样的房子才是能让购房者和投资者安心居住投资的放心好房？消费者在选择时又要注意哪些方面的问题呢？开发商的开发模式和营销模式是怎样的呢？
徐总：开发模式应该对我们公司来说是要脱离传统的住宅开发，建一个好房子，建个好园林，有一个好环境，我们是全方位从业主的居住、生活需求全方位解决，这是在这个项目要形成的开发模式和开发理念，后期的一些产品的开发可能延续这个模式。而这种模式的目标就是为了建筑让购房者放心的房子，因为我们算是品牌房企，打造放心房也是我们的职责所在，这不仅是为了维护自身的品牌效应，更多地是一种职业道德，一种人性所在。
其次，在树立自己的开发模式和营销模式的同时，我们会对地块和业主以后的生活方式都会有考虑。推广的话，应该说是自我勉励，让南昌人对于红谷滩有一个真正的了解，就是说可能以前对于红谷十二庭不了解的人，我们至少从去年来说，我们做了一些东西，包括一些完善，应该说在逐步的朝这个方向努力。
记者：打破传统的建房模式可能会面临生活成本的提高，作为开发商，是有权帮助购房者提高他们房产的保值，那么，您是通过怎样的方式来来实现地段和房屋的保值的呢？
徐总：资产保值，如果从我们自身来说，首先要把产品做好，有了更好的产品品质，产品的这种保值增值的空间才会达到化。如果从业主本身的保值角度来说，房地产在中国目前工业化进程、城市化进程加速之时，房地产到目前为止还是老百姓比较方便、比较简单的投资手段。作为开发商而言，做好本职工作，把品质做好，因为老百姓选择房子并不定会选择我们这里，我们把产品做好，老百姓自然会选择。产品不同，空间不一样，除了地段不一样，这是整个城市规划推陈出新的过程，可能从边缘地段转向核心地段，这个每个区域都会有机会，在城市扩大的版图之中，包括城市轨道上都会有不同的体现，最重要的就是开发商把区域价值了解透彻，配备一个和周边区域 完全向配合的产品，把品质做好，把地块的价值让消费者能够真正的比较好的，限度的去获取资源的价值，就是要把你们所要表达的信息及时的传达到消费者手中。
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