[摘要] 中国银监会12日公布的数据显示，截至2010年11月末，主要银行业金融机构经济适用房开发贷款余额751亿元，同比增长32%，高于房地产开发贷款平均增速8个百分点。
中国证券报记者从五大国有商业银行获悉，五大行将在严格控制房地产贷款投放节奏和新增规模的同时，积极支持经济适用房、限价房、公共租赁房、棚户区改造等保障性住房建设，这是他们今后的业务发展方向。
一直以来，银监会高度重视保障性住房建设问题，2008年会同人民银行制定了《廉租房建设贷款管理办法》和《经济适用住房开发贷款管理办法》。为贯彻2010年6月召开的国务院公共租赁住房工作会议精神，银监会会同其他六部委联合印发出台了《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》。
据银监会有关人士介绍，下一阶段银监会将督促和引导银行业金融机构在有效把握风险的基础上继续加大对保障性住房的信贷支持力度，对银行业金融机构在开展保障性住房贷款工作中遇到的风险缓释不足、还款保障难以落实等问题，银监会将认真研究，加强与相关部门沟通协商，共同为银行创造良好的政策环境。
（来源：人民日报海外版）12日从工商银行、农业银行、中国银行、建设银行和交通银行了解到，2010年5大商业银行支持保障性住房建设的力度明显加强，2011年保障性住房建设贷款规模和速度有望实现快速增长。
2010年，工行累计发放保障性住房开发贷款94.15亿元，较上一年增长55%，年末贷款余额144.28亿元，同比增长43%。保障性住房贷款涉及23个省市的67个保障性居住项目，支持了30多万套保障性住房建设。
交通银行2010年批准保障性住房建设开发贷款308亿元，年末余额173.5亿元，较年初增长123%，不良率仅为0.02%。交行21家分行向57家客户开展了保障性住房贷款业务，支持了91个保障性建设项目。
建行2010年累计发放保障性住房开发贷款44.3亿元，比年初增加31.4亿元，年末贷款余额113.25亿元。
中行在北京、河南等地试点开展连接住房和城乡建设部、公积金中心的保障性住房建设贷款业务。
自2008年至今，农行累计发放了各类保障性住房贷款126亿元，支持项目160余个。在武汉市保障性住房项目——华生汉口城市广场项目建设过程中，农行湖北分行发放贷款6亿元，解决承建公司资金缺口，为5841户中低收入居民解决了住房问题。
据住房和城乡建设部近日发布的报告，2010年各类保障性住房和棚户区改造住房开工590万套，基本建成370万套；农村危房改造开工136万户，基本竣工108万户，均超额完成年初国务院部署的任务，这其中银行贷款支持发挥了重要作用。
5大行相关业务负责人在银监会举行的加强保障性住房建设通气会上表示，2011年将积极响应中央加大保障性住房建设力度的政策，在业务合规、风险可控的情况下，优先安排、审批和发放保障性住房建设贷款，服务国民经济的发展。
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