[摘要] 继银行商贷切断购第三套房的融资链条后，公积金房贷也将收紧。昨日，国家住建部副部长陈大卫在考察武汉公积金中心时表示，公积金房贷新政最快将于本月公布。
虽然具体条款并未透露，但公积金管理部门人士预测，从不断从严的房贷政策看，公积金房贷将大幅提高购三套房甚至二套房的门槛。
今年4月和9月，房地产宏观调控重拳频出，叫停了三套房商贷，大幅提高了购首套、二套房的门槛，但公积金房贷政策未变。
陈大卫充分肯定了武汉公积金中心的资金归集等作法，谈到规范房贷业务时表示，为配合国家宏观调控举措，已草拟国家公积金贷款新办法，现处会签阶段，预计本月将公布。
目前，公积金房贷利息支出远低于银行商贷。如五年期以上住房公积金房贷利率为4.05%，比银行同期利率要低2.09个百分点。前者首付两成，后者三成。
武汉有112万缴纳公积金的职工，一旦公积金贷款收紧，对这一群体的房产投资将起到抑制作用，大幅增加改善性购房者的成本支出。
武汉公积金中心表示，公积金新政出台后，将利用武汉获批公积金贷款支持保障房建设试点城市的机遇，大力建设保障性住房。该市拟用公积金贷款5亿元支持青山棚户区改造、罗家港经适房项目。未来五年公积金缴存人数将达150万人，归集余额突破500亿元，有足额资金贷款支持保障房建设。
副省长张通及武汉市领导陪同考察。
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【新闻回顾】武汉公积金新政细则将出台 二套房购房者抢搭“末班车”
据了解，4月底，国家将二套房商业贷款首付提高到五成，提高了二套房贷款门槛，可依然挡不住很多人购二套房的热情。不少已有住房、公积金缴存额度较高的人，纷纷通过公积金贷款购买二套房。
王先生最近刚买了套二手房，由于不清楚公积金新政所说的“二套房”是指自己名下的第二套房，还是指用公积金第二次购房，昨天他催促银行赶快办理。
记者昨天在武汉公积金管理中心了解到，目前公积金贷款业务办理仍按以往规定正常进行。
业内人士认为，这意味只要在汉版公积金新政细则出台前，把贷款材料送到公积金中心受理，都将不受新政影响。而对于现在想赶签购房合同，抢搭公积金贷款“末班车”者，由于其间涉及到贷款申请、审批等多个环节，已经很难搭上车。
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