[摘要] 8月2日上午10点，在短短25分钟的时间内，南昌正荣（新加坡）置业有限公司以3.6亿元的价格豪气“闪拍”，一举拿下南昌市朝阳新城103.756亩两块宗地，奠定了正荣在该核心区域开发体量最大房地产企业的地位，朝阳新城从此进入“正荣时刻”。
8月2日上午10点，在短短25的时间内，南昌正荣（新加坡）置业有限公司以3.6亿元的价格豪气“闪拍”，一举拿下南昌市朝阳新城103.756亩两块宗地，奠定了正荣在该核心区域开发体量房地产企业的地位，朝阳新城从此进入“正荣时刻”。
8月2日，这个平凡的日子必定要为南昌置业公司的发展史添上浓墨重彩的一笔。25左右的时间里，公司以总价3.6亿元“闪拍”拿下朝阳新城区域内总面积为103.756亩的两块宗地。公司次举牌即以346万/亩槌定位于朝阳新城永富路以东、丁家洲街以南、永乐路以西、桂殿路以北的土地面积46986平方米（合70.479亩）的JDP1019地块；第二次举牌又以350万/亩的价格槌定位于朝阳新城抚生路以西、丁家洲路以南、永乐路以东的土地面积22185平方米（合33.277亩）的JDP1020地块。这两块土地规划指标均为：容积率≤2.2；建筑密度≤25%；绿地率≥30%；套型建筑面积90平方米以下住宅按开发住宅总建筑面积的55%控制的居住用地，计容总建筑面积达15.21万平方米。综合楼面地价为2368元/㎡。两次举牌，举出了正荣集团对自身品牌实力的信心和在南昌谋发展的决心；两下落槌，槌定了南昌置业公司经营重心转变和市场竞争力提升的基调。
朝阳新城作为南昌市老城区最后一块土地集中储备区，西面赣江，东面象湖，中间有桃花河。南面紧靠象湖新城，西面红角州，北面与老城区无缝连接，地理位置极为优越，是南昌市未来发展的重要一极。根据《南昌市2002～2020年总体规划构想》，按照“一核一廊生态轴、一横一纵发展轴、一主三副四中心，一个市场配套区以及多个住宅区”的规划布局，朝阳新城将被打造为南昌“现代宜居之城”、“绿色交通之城”、“滨水生态之城”、“文化休闲之城”的“新四城”。数据是最有力的佐证：南昌市近来土地成交单价在400万元/亩的地块有24宗，其中朝阳洲板块就有10宗；成交单价前十名中,朝阳洲板块地块占据6个席位。而统计朝阳洲近年出让土地楼面价发现，楼面地价在2500元/㎡以上的就有9宗，其中4个项目的楼面地价在3000元/㎡以上.今年3月5日，万科以821万/亩竞得朝阳新城JDP1006地块，土地面积21807平方米（合32.71亩）楼面地价为3518.55元/㎡,刷新了朝阳洲单价地王记录。从中，我们能看出朝阳新城片区已成为南昌市房地产商家必争之地，未来潜力不可估量。此次正荣在朝阳新城两宗地块的成功落地，加上09年公司已拍下的41亩土地，根据项目规划及市场预期，公司目前在朝阳新城区开发总建筑面积将达25万平米，已是目前朝阳新城区开发体量的房地产企业，已在该片区市场竞争中占据了有利位置，产品定位也将逐渐向高端产品的过渡。
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