[摘要] 2010年6月1日起，搜房网正式宣布启动由104个城市分站参与的中国楼市百团大战。截止6月11日，百团大战关注人次已逾370万，汇聚购买力2万亿元，抄底正规军蓄势待发，向全国近万个折扣楼盘发起团购活动。此举将对整个楼市带来怎样的冲击？又将给开发商购房者带来怎样的影响？
导语：2010年6月1日起，搜房网正式宣布启动由104个城市分站参与的中国楼市百团大战。截止6月11日，百团大战关注人次已逾370万，汇聚购买力2万亿元，抄底正规军蓄势待发，向近万个折扣楼盘发起团购活动。此举将对整个楼市带来怎样的冲击？又将给开发商购房者带来怎样的影响？
记者：近期新政频出，二套房细则落地，房产税渐行渐近……受新政频频冲击影响，市场成交持续下跌，市场观望情绪加重，你怎样看待这种现象，你认为接下来房地产的走势如何？
王维：目前，世界与我国经济形势又呈下滑事态，我国央行执行收紧政策，国家固定资产投入也开始放缓，国家对房地产进行调控——在这种经济背景下楼市投资客退场，刚性需求者开始观望，市场成交持续下跌都是比较正常的表现。
接下来楼市会呈现量价齐跌趋势，但是不会像08年那样表现猛烈，而是比较平和的下行。
记者：6月1日，中国房地产门户搜房网宣布启动由104个城市分站参与的中国楼市“百团大战”。在楼市对“折扣、降价”等词汇万分敏感的时期，这项旨在抄底楼市的大型活动即刻受到业界关注，此次活动是否能够打破楼市的观望大局？
王维：在整个开始下行的大形式下，所谓“抄底楼市”也只是可以带来些刚性需求者出手，而投资客应该只会继续观望。市场有利润，投资者才会参与，目前短炒行为几乎绝迹。
记者：“百团大战”旨在给购房者争取到的楼盘优惠折扣，首次置业及改善型需求集结的两股强势需求，或许能够以此为引擎集中爆发。“抄底”是否正当其时，你怎么认为？
王维：在整个开始下行的大形式下，所谓“抄底楼市”只是个笑谈，因为整个经济大势将经济下行，楼市消费者将继续观望。
记者：对于开发企业代表来说，你怎么看待“百团大战”，它会给企业带来怎样的营销思考？
王维：大势不好，多以优惠来打动刚性需求者，促使他们出手，从而保证企业所需要的现金流是目前形式下所必须的。
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