相信预测不如相信政策。政策说救市，房价低迷马上被拉高；政策说要建设海南国际旅游岛，海南房价马上冲上天；政策说要建设北部湾经济圈，北海的房价立即反弹；政策支持东盟自由贸易区建设，南宁的房价马上翘上尾巴。
几年前国家给予建设长江三角洲的政策，上海、杭州的房价率先攀高；国家给予环勃海的政策，北京、天津的房价后来居上。
曾经有人以打赌的方式来赌自己预测房价涨跌的观点建设，来分个胜负输赢。打赌双方均有自己的数据和理论，都说的头头是道。一些旁观者还自动划分归类阵营，站在旁边呐喊助威。特别有意思的是，那些顶涨的“唱多派”旁观者们，有的还不惜借贷购房示以支持，最后沦为房奴；另一些支持跌的“唱空派”旁观者们，都坚持不买房，都要等待跌的光临，结果也白白错过一次次机会。反道是双方打赌的当事者，他们不管谁输谁赢，谁都不会对房价是涨是跌负责任，事实上也不可能负什么责任。
当然还有很多专家、砖家，他们多数是寂寞或且为博眼球、揍热闹，也乐于预测房价的未来走势或涨跌，但是他们也绝不会对房价的涨跌负任何责任，谁受他们的预测所干扰，而举棋不定，不知道是该购房或不购房，那是自寻烦恼，自作多情。
房价的涨幅处处留下政策的影子，要作购房的决定还是多留意国家的政策，不要太过依赖和轻信预测。
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