国务院副总理李克强日前指出，中国未来将致力于拉动内需，尤其是刺激消费，“开拓农民和城市普通居民的消费水平，把扩大消费重点放在住、行消费上，推动居民消费升级。”言论被市场解读为中央态度转变，开始对房地产发展给予肯定及支持。
人民银行货币政策委员樊纲亦称，房地产投资将支撑中国经济增长。他说：“因为我们过去主动控制房地产泡沫，所以房地产今年销售恢复，明年的投资就会跟上，成为下一步增长的因素。”有分析人士认为，言论或暗示高层在过去1年多，“压”楼市的态度悄然改变，从扩大内需、拉动民间投资、消费考虑，开始支持房地产业发展。
分析称，国有企业正大举进入楼市，成为房地产业新主力。经济学家金岩石指出，国家强调房地产业作为“支柱产业”的重要地位，是个非常明显的讯号；一位大型国资企业高层称，去年以来，有关方面对国资进入房地产业给予肯定和支援态度。市场人士认为，国有企业的进入，淡化了中央再出台措施打击楼市的预期，为楼市造好加上一重保障。
国内指标城市楼价继续升温，有报道称，北京新楼盘明显上调价格，涨幅平均在每平方米1000元以上；二手楼市6月更出现“坐地起价”，数天内涨价十余万元亦不时发生。
国资背景企业纷纷登场
不断增长的土地购置面积，到底流入了哪些企业的囊中？这将决定未来较长一段时间，房地产市场的发展格局。“随着地价的上涨和土地储备数量的变化，一些房地产企业的土地红利急需重估。”中信证券地产分析师陈聪表示，而从各地土地招拍挂市场不断刷新的成交纪录可见，“国字头”和“中字头”的企业纷纷登场，成为这轮抢地潮最风光的主角。
6月30日，中国化工集团下属企业中化方兴以40.6亿元拿下今年北京地王――广渠路15号地。此前数日，中国电子信息产业集团公司下属企业成都中泽置业以19.05亿元价格拿下北京奥运乡村九厂地块。两大非主业地产的央企高调进入市场，引来一片惊呼。
中金公司相关报告将“国资背景企业占多数”作为此轮地王区别于2007年地王的标志。“未来更多的拥有信贷和融资优势的国有企业将逐步提升在地产行业的市场份额。”中金公司称。
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